シティハウス蔵前レジデンス

シティハウス蔵前レジデンスは、2016年4月に竣工した、東京都台東区寿3丁目16-3のマンションです。2026年10月時点で築10年になります。建物は地上14階建て、総戸数は52戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは都営浅草線の蔵前駅で、建物から駅までは道路距離で約530m、徒歩7分です。蔵前駅の1日の乗降客数は約34,200人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は500%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都台東区寿4丁目12番7、建物から約150m）の価格は88.8万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から8.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中層事務所、高層マンションが混在する商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、荒川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は砂州・砂礫州で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は田原小学校、中学校は浅草中学校です。田原小学校までは直線で約330mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のえがおの森保育園・あさくさ（約110m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のはじめ歯科（約110m）です。最寄りの図書館は台東区立くらまえオレンジ図書館で、建物から約440mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ台東区寿で最も近いマンションは中銀浅草寿町マンシオン（約30m、1995年築・全32戸）です。蔵前駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ディアレイシャス蔵前ステーションフロント（約80m、2018年築）があります。