シエリア秋葉原
東京都台東区浅草橋5丁目6-1
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩5分（477m）
シエリア秋葉原は、都営浅草線 浅草橋駅から徒歩5分の商業地域に建つ、地上15階・総戸数58戸のマンションです。2020年8月竣工で、周辺は中高層の店舗兼事務所ビルが並ぶ区域にあたります。台東区立台東育英小学校が54mと至近です。
シエリア秋葉原の相場（推定）
推定相場（40㎡の場合）
5,653万円
40㎡は台東区浅草橋で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
141.3万円/㎡
+29%台東区平均比
築6年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
推定㎡単価は141.3万円/㎡で、40㎡なら推定価格は5,653万円という目安です。浅草橋の成約㎡単価の中央値113.3万円/㎡や台東区全体の109.6万円/㎡を上回ります。成約住戸の築年中央値が2007年である一方、この建物は2020年竣工で、築年の新しさが単価差の主な要因です。ただし階数や向き、リフォームの有無は反映していません。
この相場の算出方法
台東区台東区浅草橋の成約㎡単価の中央値（113.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は台東区の実際の成約3,160件から回帰で求めた築1年あたり1.70%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
台東区浅草橋の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引153件を集計しています。
成約価格の中央値
4,600万円
専有面積の中央値 40㎡
㎡単価の中央値
113.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
浅草橋駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
浅草橋駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| シエリア秋葉原 | 2020年 | 5分 | — | 浅草橋 | 113.3万円/㎡ |
| ネベル浅草橋 | 2020年 | 2分 | 37戸 | 柳橋 | 120.0万円/㎡ |
| ライオンズフォーシア秋葉原イースト | 2020年 | 4分 | 38戸 | 浅草橋 | 113.3万円/㎡ |
| シーネクスプレミア浅草橋 | 2019年 | 7分 | 42戸 | 蔵前 | 116.5万円/㎡ |
| ウィルローズ秋葉原 | 2023年 | 9分 | 47戸 | 台東 | 120.0万円/㎡ |
| ザ・パークハウス浅草橋 | 2011年 | 7分 | 40戸 | 鳥越 | 120.0万円/㎡ |
| ズーム秋葉原イースト | 2020年 | 5分 | 42戸 | 浅草橋 | 113.3万円/㎡ |
台東区浅草橋の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均119.1万円/㎡に対して-5%です。
シエリア秋葉原の諸元
- 所在地
- 東京都台東区浅草橋5丁目6-1
- 最寄駅
- 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩5分（道路距離477m）
- 竣工
- 2020年8月
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 全58戸
- 階数
- 地上15階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約96,108人
- 小学校区
- 台東育英小学校
- 中学校区
- 浅草中学校
- 緯度経度
- 35.699543, 139.781891
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 台東育英小学校
- 台東区浅草橋5-1-35
- 中学校
- 浅草中学校
- 台東区蔵前1-3-4
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シエリア秋葉原から最も近い標準地（約266m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
118.0万円/㎡
+14%前年比
東京都台東区浅草橋一丁目３０番８
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：砂州・砂礫州
洪水浸水想定
隅田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 台東区立台東育英小学校小学校54m
- 東京都立忍岡高等学校高等学校120m
- 千代田区立和泉小学校小学校299m
- 日本健康医療専門学校専修学校414m
- 開智日本橋学園高等学校高等学校467m
保育園・幼稚園
- 台東区立育英幼稚園幼稚園87m
- アスクりゅうほく保育園保育所225m
- ぽけっとランド浅草橋保育園保育所248m
- 台東区立浅草橋保育園保育所264m
- 千代田区立いずみこども園幼稚園322m
医療機関
- 医療法人社団藤の会 浅草橋デンタルクリニック歯科診療所・歯科36m
- 医療法人社団博樹会 西クリニック診療所・内科 循環器科 腎臓内科 人工透析内科88m
- 柳川歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科145m
- （医）黄龍会 小川こどもクリニック診療所・内科 皮膚科 小児科 整形外科 形成外科185m
- 浅草橋眼科診療所・眼科190m
福祉施設
- コラゾン浅草橋児童発達支援センター53m
- 有限会社あけぼの障害者サービス施設90m
- とりごえケアサービス障害者サービス施設95m
- コラゾン台東障害者サービス施設165m
- のんのハウス３障害者サービス施設225m
文化施設
- 台東区立くらまえオレンジ図書館図書館851m
- 千代田区立昌平まちかど図書館図書館1,102m
- 損害保険事業総合研究所図書館図書館1,249m
- 千代田区立神田まちかど図書館図書館1,410m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
シエリア秋葉原のよくある質問
周辺の建物
台東区台東区浅草橋の他の建物
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