アークマーク浅草
東京都台東区千束2丁目6-6
JR相模線 入谷駅 徒歩7分（684m）
アークマーク浅草は、台東区千束2丁目に2024年7月に竣工した地上14階・総戸数48戸のマンションです。千束の取引住戸の築年中央値が2013年であることから、この建物は周辺の流通物件より新しい部類に入ります。商業地域に立地し、周辺は中高層の事務所ビルやマンションが多い区域です。
アークマーク浅草の相場（推定）
推定相場（35㎡の場合）
4,029万円
35㎡は台東区千束で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
115.1万円/㎡
+5%台東区平均比
築2年（周辺の取引住戸は築13年が中央値）
推定㎡単価は115.1万円/㎡で、35㎡なら推定価格は4,029万円です。千束の㎡単価中央値95.5万円/㎡、台東区全体の109.6万円/㎡をいずれも上回ります。台東区では築1年あたり1.70%の下落が見られ、2024年築という新しさが単価を押し上げる形です。同じ駅で築年が近い建物は95.5万〜110.0万円/㎡に分布しており、本建物の推定値はその上限側にあたります。
この相場の算出方法
台東区台東区千束の成約㎡単価の中央値（95.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は台東区の実際の成約3,160件から回帰で求めた築1年あたり1.70%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
台東区千束の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引172件を集計しています。
成約価格の中央値
3,250万円
専有面積の中央値 35㎡
㎡単価の中央値
95.5万円/㎡
取引された住戸の築年
2013年
中央値
入谷駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
入谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アークマーク浅草 | 2024年 | 7分 | — | 千束 | 95.5万円/㎡ |
| ヴァースクレイシアアイズ上野 | 2024年 | 4分 | 53戸 | 北上野 | 110.0万円/㎡ |
| プロスタイルウェルス浅草アイル | 2024年 | 7分 | 27戸 | 千束 | 95.5万円/㎡ |
| クレヴィア上野入谷 | 2025年 | 4分 | 63戸 | 下谷 | 96.4万円/㎡ |
| ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル | 2023年 | 5分 | 75戸 | 竜泉 | 100.0万円/㎡ |
| オープンレジデンシア上野入谷 | 2023年 | 6分 | 55戸 | 入谷 | 100.0万円/㎡ |
| ベルシード上野松が谷 | 2022年 | 5分 | 64戸 | 松が谷 | 108.0万円/㎡ |
台東区千束の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均102.9万円/㎡に対して-7%です。
アークマーク浅草の諸元
- 所在地
- 東京都台東区千束2丁目6-6
- 最寄駅
- JR相模線 入谷駅 徒歩7分（道路距離684m）
- 竣工
- 2024年7月
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 全48戸
- 階数
- 地上14階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約36,239人
- 小学校区
- 金竜小学校
- 中学校区
- 柏葉中学校
- 緯度経度
- 35.720097, 139.789963
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 金竜小学校
- 台東区千束1-9-9
- 中学校
- 柏葉中学校
- 台東区下谷3-1-29
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アークマーク浅草から最も近い標準地（約269m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
97.0万円/㎡
+11%前年比
東京都台東区西浅草３丁目２７番２３
この標準地の周辺の状況
中高層の事務所ビル、マンションが多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
隅田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 台東区立金竜小学校小学校159m
- 台東区立大正小学校小学校195m
- 台東区立千束小学校小学校376m
- 台東区立柏葉中学校中学校527m
- 台東区立駒形中学校中学校592m
保育園・幼稚園
- さくらさくみらい入谷保育所88m
- 台東区立大正幼稚園幼稚園164m
- 台東区立金竜幼稚園幼稚園171m
- 台東区立千束保育園保育所361m
- 台東区立松が谷保育園保育所378m
医療機関
- （医）梅澤会 梅澤医院診療所・内科 呼吸器内科 循環器内科 消化器内科 小児科 整形外科 リハリビテ－ション科80m
- 道川内科クリニック診療所・内科 循環器内科 消化器内科 血液内科226m
- 江里口歯科医院歯科診療所・歯科233m
- 土田歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科239m
- 山口よしのぶ歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科241m
福祉施設
- ケア２１台東障害者サービス施設111m
- 榮訪問介護ステーション障害者サービス施設215m
- ケアリッツ上野障害者サービス施設264m
- 訪問介護あいえん障害者サービス施設270m
- あさくさ地域包括支援センター相談所等の施設318m
文化施設
- 台東区立中央図書館図書館309m
- 台東区立根岸図書館図書館1,002m
- 国会図書館国際子ども図書館図書館1,461m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
アークマーク浅草のよくある質問
周辺の建物
台東区台東区千束の他の建物
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