メゾンドルウィール
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目62-1
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩11分（1,101m）
メゾンドルウィールは渋谷区幡ヶ谷3丁目に1990年9月に竣工した、地上4階・総戸数11戸の小規模マンションです。京王線幡ヶ谷駅からは道路距離1101mを実測した徒歩14分で、駅前ではなく第１種中高層住居専用地域に位置します。
同じ駅・近い築年の建物
幡ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドルウィール | 1990年 | 11分 | — | 幡ヶ谷 | — |
| パレドール西原 | 1990年 | 5分 | 3戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| ビューパレー新宿新都心 | 1989年 | 11分 | 39戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| フェアロージュ初台 | 1997年 | 7分 | 13戸 | 初台 | 135.1万円/㎡ |
| スターホームズ渋谷本町 | 1988年 | 6分 | 12戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| 乙甲ユースフル幡ヶ谷 | 1983年 | 5分 | 21戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション渋谷本町 | 1992年 | 8分 | 56戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
メゾンドルウィールの諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目62-1
- 最寄駅
- 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩11分（道路距離1,101m）
- 竣工
- 1990年9月
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 全11戸
- 階数
- 地上4階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約29,540人
- 小学校区
- 中幡小学校
- 中学校区
- 笹塚中学校
- 緯度経度
- 35.682808, 139.672943
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 中幡小学校
- 渋谷区幡ヶ谷3-49-1
- 中学校
- 笹塚中学校
- 渋谷区笹塚3-10-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
メゾンドルウィールから最も近い標準地（約433m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
73.0万円/㎡
+8%前年比
東京都中野区南台三丁目６３番３７
この標準地の周辺の状況
中低層の店舗兼共同住宅を主体とする商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立中幡小学校小学校232m
- 東京大学教育学部附属中等教育学校中等教育学校334m
- 中野区立南台小学校小学校445m
- 帝京短期大学短期大学488m
- 中野区立みなみの小学校小学校587m
保育園・幼稚園
- 中野南台ちとせ保育園保育所33m
- 渋谷区立本町幼稚園幼稚園241m
- 幡ヶ谷保育園保育所285m
- 幡ヶ谷第二保育園保育所432m
- コミュニティハウス保育室ポッポ保育所457m
医療機関
- 白石医院診療所・内科 皮膚科 小児科 精神科 外科 泌尿器科 整形外科 産婦人科133m
- 医療法人社団 三峰会 宮下医院診療所・内科 小児科 外科151m
- 番田歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科162m
- 医療法人社団ＴＭＴ会 ティーエムティーデンタルクリニック歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科202m
- 医療法人社団 健朗会 三五医院診療所・内科 神経内科204m
福祉施設
- 渋谷区立幡ヶ谷のぞみ作業所障害者サービス施設154m
- 渋谷区立幡ケ谷授産場授産施設（保護）154m
- ケアサポートくすくす障害者サービス施設196m
- もみの樹・渋谷本町有料老人ホーム305m
- むつみ工房障害者サービス施設319m
文化施設
- 渋谷区立笹塚こども図書館図書館539m
- 中野区立南台図書館図書館713m
- 渋谷区立本町図書館図書館817m
- 渋谷区立西原図書館図書館974m
- 立正佼成会付属佼成図書文書館図書館1,065m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
メゾンドルウィールのよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区幡ヶ谷の他の建物
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