京王幡ヶ谷マンション

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-9

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分（496m）

京王幡ヶ谷マンションは、幡ヶ谷駅から徒歩7分の商業地域に建つ地上8階・33戸の建物です。1978年11月竣工で、周辺は高層の店舗兼共同住宅が多い区域にあたります。戸数が33戸と小規模で、大型物件の多い商業地域内では戸数規模の小さい部類に入ります。

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同じ駅・近い築年の建物

幡ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
京王幡ヶ谷マンション1978年6分—幡ヶ谷—
初台ハイム1979年3分14戸本町110.0万円/㎡
テラス西原1976年5分24戸西原152.0万円/㎡
シーダー本町1977年5分9戸本町110.0万円/㎡
パラスト西原1973年2分55戸西原152.0万円/㎡
ハイツ本町1974年4分22戸本町110.0万円/㎡
乙甲ユースフル幡ヶ谷1983年5分21戸西原152.0万円/㎡

京王幡ヶ谷マンションの諸元

所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-9
最寄駅
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分（道路距離496m）
竣工
1978年11月
築年数
築48年
総戸数
全33戸
階数
地上8階建
用途地域
商業地域
建蔽率／容積率
80.0% ／ 500.0%
防火地域
防火地域
最寄駅の乗降客数
1日あたり約29,540人
小学校区
笹塚小学校
中学校区
笹塚中学校
緯度経度
35.676479, 139.673676

徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。

所在地

京王幡ヶ谷マンションの地図
地図を読み込み中…
周辺の様子（ストリートビュー）
読み込み中…

学区・用途地域

通学区域

小学校
笹塚小学校
渋谷区笹塚2-8-1
中学校
笹塚中学校
渋谷区笹塚3-10-1

都市計画

用途地域
商業地域
建蔽率／容積率
80.0% ／ 500.0%
防火地域
防火地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

京王幡ヶ谷マンションから最も近い標準地（約60m）の公的な土地評価です。

公示地価（令和6年7月1日時点）

164.0万円/㎡

+7%前年比

東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８

この標準地の周辺の状況

高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地形分類：ローム台地

洪水浸水想定

浸水想定区域外

想定最大規模の降雨でも区域外です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

周辺の施設

建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。

学校

  • 渋谷区立笹塚小学校小学校410m
  • 渋谷区立中幡小学校小学校475m
  • 渋谷区立笹塚中学校中学校487m
  • 渋谷区立西原小学校小学校524m
  • 富士見丘高等学校高等学校601m

保育園・幼稚園

  • まなびの森保育園幡ヶ谷保育所161m
  • 幡ヶ谷第三保育園保育所238m
  • さくらさくみらい西原保育所335m
  • 西原保育園ゆめ保育所418m
  • 幡ヶ谷第二保育園保育所423m

医療機関

  • 医療法人社団健美会山田歯科医院歯科診療所・歯科　矯正歯科　歯科口腔外科21m
  • 武藤歯科医院歯科診療所・歯科　矯正歯科　小児歯科　歯科口腔外科47m
  • ふくだ歯科・矯正歯科歯科診療所・歯科　矯正歯科　小児歯科　歯科口腔外科64m
  • クロス病院病院・内科　胃腸科　外科　整形外科　リハビリ科136m
  • すずな皮ふ科クリニック診療所・小児皮膚科　美容皮膚科　皮膚科　アレルギー科151m

福祉施設

  • ＮＰＯ法人　まごころ障害者サービス施設30m
  • ショートステイけやき障害者サービス施設111m
  • たんぽぽの会はたがや相談支援障害者サービス施設111m
  • グループホームけやき障害者サービス施設116m
  • Ａｒｔ＆Ｍｕｓｉｃ　豆庭　Ｍａｍｅ－Ｎｉｗａ児童福祉サービス施設158m

文化施設

  • 渋谷区立西原図書館図書館403m
  • 渋谷区立笹塚こども図書館図書館437m
  • 渋谷区立笹塚図書館図書館755m
  • 渋谷区立本町図書館図書館860m
  • 中野区立南台図書館図書館1,223m

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）

京王幡ヶ谷マンションのよくある質問

京王線幡ヶ谷駅まで徒歩7分です。これは道路距離496mを実測し、80mにつき1分として切り上げた数値です。同駅の1日あたり乗降客数は29,540人です。

周辺の建物

渋谷区渋谷区幡ヶ谷の他の建物

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ビオライフハウス

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フェニックス幡ヶ谷壱番館

1999年築・全76戸・地上13階

シャトレー幡ヶ谷

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徒歩1分・1975年築・全57戸

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徒歩1分・2003年築・全37戸

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