ライベストコート幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目9-16
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩3分（424m）
ライベストコート幡ヶ谷は、京王線幡ヶ谷駅から徒歩6分の近隣商業地域に建つ総戸数21戸の建物です。1989年2月竣工で、地上4階・地下1階という小規模な構成です。鑑定評価では周辺は高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域とされ、同種の中では階数を抑えた規模にあたります。
同じ駅・近い築年の建物
幡ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライベストコート幡ヶ谷 | 1989年 | 3分 | — | 幡ヶ谷 | — |
| ビューパレー新宿新都心 | 1989年 | 11分 | 39戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| パレドール西原 | 1990年 | 5分 | 3戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| フェアロージュ初台 | 1997年 | 7分 | 13戸 | 初台 | 135.1万円/㎡ |
| スターホームズ渋谷本町 | 1988年 | 6分 | 12戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| 乙甲ユースフル幡ヶ谷 | 1983年 | 5分 | 21戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| 日興パレス渋谷ＰＡＲＴⅢ | 1988年 | 10分 | 22戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
ライベストコート幡ヶ谷の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目9-16
- 最寄駅
- 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩3分（道路距離424m）
- 竣工
- 1989年2月
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 全21戸
- 階数
- 地下1階付 地上4階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約29,540人
- 小学校区
- 西原小学校
- 中学校区
- 代々木中学校
- 緯度経度
- 35.678761, 139.677460
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 西原小学校
- 渋谷区西原2-22-1
- 中学校
- 代々木中学校
- 渋谷区西原1-46-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライベストコート幡ヶ谷から最も近い標準地（約366m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
164.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８
この標準地の周辺の状況
高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 帝京短期大学短期大学279m
- 専門学校東洋公衆衛生学院専修学校343m
- 東京公衆衛生学校各種学校343m
- 渋谷区立中幡小学校小学校432m
- 渋谷区立西原小学校小学校540m
保育園・幼稚園
- 幡ヶ谷第二保育園保育所177m
- ベネッセ幡ヶ谷保育園保育所189m
- グローバルキッズ幡ヶ谷園保育所202m
- 帝京めぐみ幼稚園幼稚園232m
- 西原保育園ゆめ保育所258m
医療機関
- 杉田歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科12m
- 医療法人社団健宝会 小川医院診療所・消化器科 内科 小児科18m
- 井上歯科歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科41m
- はたがやおかだ眼科診療所・眼科42m
- 幡ヶ谷駅前歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科67m
福祉施設
- 若草寮児童養護施設208m
- ケア２１渋谷障害者サービス施設231m
- イーネクスト渋谷障害者サービス施設286m
- ハートピア・ユニコーン障害者サービス施設298m
- グランレーヴ渋谷有料老人ホーム313m
文化施設
- 渋谷区立西原図書館図書館424m
- 渋谷区立本町図書館図書館435m
- 渋谷区立笹塚こども図書館図書館699m
- 渋谷区立笹塚図書館図書館1,181m
- 中野区立南台図書館図書館1,291m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライベストコート幡ヶ谷のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区幡ヶ谷の他の建物
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