常盤台ガーデンソサエティ

常盤台ガーデンソサエティは、2009年2月に竣工した、東京都板橋区前野町2丁目16-1のマンションです。2026年10月時点で築17年になります。総戸数419戸の大規模マンションで、建物は地上18階・地下1階建てです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東武東上線のときわ台駅で、建物から駅までは道路距離で約630m、徒歩8分です。ときわ台駅の1日の乗降客数は約41,900人です。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都板橋区常盤台2丁目24番10、建物から約220m）の価格は65.5万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は中台小学校、中学校は上板橋第三中学校です。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の南前野保育園（約250m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは病院の医療法人社団 清和昌綾会 飯沼病院（約90m）です。最寄りの図書館は板橋区立中央図書館で、建物から約510mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区前野町で最も近いマンションはライオンズマンションときわ台第2（約90m、1989年築・全38戸）です。