アトラス志村三丁目

アトラス志村三丁目は、2012年2月に竣工した、東京都板橋区相生町15-5のマンションです。2026年10月時点で築14年になります。総戸数は184戸と100戸以上の規模で、建物は地上12階・地下1階建てです。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは都営三田線の志村三丁目駅で、建物から駅までは道路距離で約580m、徒歩8分です。志村三丁目駅の1日の乗降客数は約29,400人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都板橋区相生町2017番、建物から約70m）の価格は44万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中層マンションが多く、住宅も見られる住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は志村坂下小学校、中学校は志村第四中学校です。志村坂下小学校までは直線で約320mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは保育所の志村さかした保育園（約280m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の相生皮膚科クリニック（約70m）です。最寄りの図書館は板橋区立蓮根図書館で、建物から約1.5kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区相生町で最も近いマンションは桂ハイツ（約90m、1979年築・全29戸）です。