キャッスル城山

キャッスル城山は、1980年9月に竣工した、東京都板橋区志村2丁目22-5のマンションです。2026年10月時点で築46年になります。建物は地上4階建て、総戸数は4戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

都営三田線の志村三丁目駅から徒歩3分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約240mです。志村三丁目駅の1日の乗降客数は約29,400人です。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都板橋区志村3丁目13番6、建物から約110m）の価格は58.3万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.6%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「小売店舗や飲食店舗が見られる駅前の商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。土砂災害警戒区域に含まれます。

通学区域の小学校は志村小学校、中学校は志村第四中学校です。志村小学校までは直線で約220mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは幼稚園の城山幼稚園（約170m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の日本電産コパル医務室（約90m）です。最寄りの図書館は板橋区立志村図書館で、建物から約1.1kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区志村で最も近いマンションはメイツ志村（約70m、1979年築・全55戸）です。志村三丁目駅が最寄りで竣工年の近い建物には、田園キャッスル志村（約210m、1981年築）があります。