ライオンズときわ台レジデンス

ライオンズときわ台レジデンスは、2010年9月に竣工した、東京都板橋区前野町1丁目24-14のマンションです。2026年10月時点で築16年になります。建物は地上5階建て、総戸数は70戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は都営三田線の本蓮沼駅です。駅までは道路距離で約830mあり、徒歩では11分かかります。本蓮沼駅の1日の乗降客数は約23,900人です。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都板橋区宮本町30番10、建物から約320m）の価格は47.5万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から8.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「住宅、アパートの外に工場等が混在する住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は富士見台小学校、中学校は志村第一中学校です。富士見台小学校までは直線で約260mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは幼稚園の板橋富士見幼稚園（約390m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の医療法人社団友晃会藤田医院（約80m）です。最寄りの図書館は板橋区立清水図書館で、建物から約430mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区前野町で最も近いマンションは朝日パリオ板橋富士見台（約110m、1994年築・全106戸）です。本蓮沼駅が最寄りで竣工年の近い建物には、アクサスジーベック板橋イースト（約270m、2008年築）があります。