クリオ赤塚公園

クリオ赤塚公園は、2012年3月に竣工した、東京都板橋区徳丸7丁目27-11のマンションです。2026年10月時点で築14年になります。建物は地上9階建て、総戸数は25戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は都営三田線の高島平駅です。駅までは道路距離で約990mあり、徒歩では13分かかります。高島平駅の1日の乗降客数は約26,800人です。

都市計画の用途地域は準住居地域です。道路の沿道として自動車関連施設などの業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を守るための地域です。指定された建蔽率は60%、容積率は300%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都板橋区高島平2丁目7番3、建物から約230m）の価格は42.5万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中小規模のマンション、営業所等混在の商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、荒川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は高島第二小学校、中学校は高島第二中学校です。高島第二小学校までは直線で約310mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは幼稚園の板橋区立高島幼稚園（約170m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の渡辺産婦人科医院（約200m）です。最寄りの図書館は板橋区立高島平図書館で、建物から約620mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区徳丸で最も近いマンションは高島平ワールドマンション（約110m、1977年築・全32戸）です。