日神パレステージ下赤塚

日神パレステージ下赤塚は、2011年7月に竣工した、東京都板橋区徳丸4丁目18-5のマンションです。2026年10月時点で築15年になります。建物は地上8階建て、総戸数は75戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は東武東上線の下赤塚駅です。駅までは道路距離で約920mあり、徒歩では12分かかります。下赤塚駅の1日の乗降客数は約14,700人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都板橋区赤塚1丁目2982番6、建物から約190m）の価格は42.6万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅の中に共同住宅等が在る住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は北野小学校、中学校は赤塚第一中学校です。北野小学校までは直線で約460mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは保育所のほっぺるランド板橋徳丸（約230m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の徳丸わらべ歯科クリニック（約300m）です。最寄りの図書館は板橋区立赤塚図書館で、建物から約950mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区徳丸で最も近いマンションはサラータ赤塚（約80m、1995年築・全36戸）です。下赤塚駅が最寄りで竣工年の近い建物には、クリオ下赤塚（約150m、2012年築）やレーベン板橋赤塚（約180m、2014年築）があります。