アークハイム東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目12-20
JR東海道線 東戸塚駅 徒歩28分
アークハイム東戸塚の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,580万円
65㎡は横浜市戸塚区平戸で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
24.3万円/㎡
−46%横浜市戸塚区平均比
築32年（周辺の取引住戸は築28年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市戸塚区横浜市戸塚区平戸の成約㎡単価の中央値（27.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市戸塚区の実際の成約1,434件から回帰で求めた築1年あたり3.15%です（決定係数 R²=0.542）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市戸塚区平戸の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引28件を集計しています。
成約価格の中央値
1,950万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
27.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1998年
中央値
東戸塚駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
東戸塚駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アークハイム東戸塚 | 1994年 | 28分 | — | 平戸 | 27.6万円/㎡ |
| コーラル東戸塚 | 1994年 | 7分 | 26戸 | 品濃町 | 63.6万円/㎡ |
| コムーネ東戸塚 | 1994年 | 8分 | 37戸 | 平戸町 | 34.2万円/㎡ |
| 東戸塚パークホームズ弐番館 | 1994年 | 15分 | 36戸 | 前田町 | 50.3万円/㎡ |
| ナイスパークステージ東戸塚 | 1994年 | 22分 | 106戸 | 上矢部町 | 31.6万円/㎡ |
| 東戸塚ガーデンハウス２番館 | 1995年 | 10分 | 21戸 | 川上町 | 39.2万円/㎡ |
| 藤和シティホームズ東戸塚２ | 1995年 | 17分 | 45戸 | 平戸 | 27.6万円/㎡ |
横浜市戸塚区平戸の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均43.8万円/㎡に対して-37%です。
アークハイム東戸塚の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目12-20
- 最寄駅
- JR東海道線 東戸塚駅 徒歩28分
- 竣工
- 1994年7月
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 全45戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 六つ川西小学校
- 中学校区
- 六ツ川中学校
- 緯度経度
- 35.426273, 139.574722
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 六つ川西小学校
- 横浜市南区六ツ川2-156-1
- 中学校
- 六ツ川中学校
- 横浜市南区六ツ川3-81-11
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アークハイム東戸塚から最も近い標準地（約461m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
16.4万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目１４９番１３
この標準地の周辺の状況
一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立六つ川西小学校小学校327m
- 横浜市立六ツ川中学校中学校432m
- 神奈川県立横浜南支援学校特別支援学校578m
- 横浜市立六つ川台小学校小学校600m
- 横浜市立平戸台小学校小学校707m
保育園・幼稚園
- 平戸幼稚園幼稚園887m
- 南白ゆり幼稚園幼稚園936m
- 認定こども園山王台幼稚園幼保連携型認定こども園1,169m
- 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園保育所1,173m
医療機関
- みやじ小児科クリニック診療所・小児科 皮膚科201m
- 大沢歯科医院歯科診療所・歯科236m
- 横浜丘の上病院病院・精神科277m
- 谷内歯科医院歯科診療所・歯科292m
- 医療法人社団戸塚第一医院診療所・内科 外科 皮膚科 泌尿器科 外科 整形 内科 消化器334m
福祉施設
- マーウェーズ児童福祉サービス施設245m
- ニチイホーム 東戸塚有料老人ホーム418m
- 香樹の里介護保険等の施設423m
- 横浜市平戸地域ケアプラザ相談所等の施設522m
- 芹が谷やまゆり園障害者支援施設640m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市戸塚区横浜市戸塚区平戸の他の建物
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