ライオンズマンション鶴ヶ峰第１０
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目36-26
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩6分
ライオンズマンション鶴ヶ峰第１０の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
2,396万円
65㎡は横浜市旭区鶴ケ峰本町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
36.9万円/㎡
+24%横浜市旭区平均比
築41年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市旭区横浜市旭区鶴ケ峰本町の成約㎡単価の中央値（42.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市旭区の実際の成約877件から回帰で求めた築1年あたり3.27%です（決定係数 R²=0.459）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市旭区鶴ケ峰本町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引28件を集計しています。
成約価格の中央値
3,050万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
42.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
鶴ケ峰駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
鶴ケ峰駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第１０ | 1985年 | 6分 | — | 鶴ケ峰本町 | 42.0万円/㎡ |
| ニックハイム鶴ヶ峰第２ | 1985年 | 9分 | 58戸 | 白根 | 30.9万円/㎡ |
| 鶴ヶ峰ダイヤモンドマンション | 1985年 | 12分 | 94戸 | 都岡町 | 18.3万円/㎡ |
| グリーンコーポ鶴ヶ峰 | 1986年 | 5分 | 160戸 | 鶴ケ峰本町 | 42.0万円/㎡ |
| 横浜鶴ヶ峰ビューハイツ | 1984年 | 5分 | 214戸 | 鶴ケ峰 | 52.3万円/㎡ |
| コスモ西谷ファーストヒル | 1986年 | 10分 | 60戸 | 中白根 | 32.0万円/㎡ |
| エンゼルハイム鶴ヶ峰第２ | 1984年 | 13分 | 24戸 | 川井本町 | 15.8万円/㎡ |
横浜市旭区鶴ケ峰本町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均29.9万円/㎡に対して+41%です。
ライオンズマンション鶴ヶ峰第１０の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目36-26
- 最寄駅
- 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩6分
- 竣工
- 1985年2月
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 全20戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
- 小学校区
- 今宿小学校
- 中学校区
- 鶴ケ峯中学校
- 緯度経度
- 35.475811, 139.544403
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 今宿小学校
- 横浜市旭区今宿東町829
- 中学校
- 鶴ケ峯中学校
- 横浜市旭区鶴ケ峰本町3-28-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション鶴ヶ峰第１０から最も近い標準地（約425m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
38.8万円/㎡
+7%前年比
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２丁目３０番１６
この標準地の周辺の状況
低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立鶴ケ峯中学校中学校661m
- 横浜市立本宿小学校小学校743m
- 横浜市立鶴ケ峯小学校小学校819m
- 横浜市立不動丸小学校小学校996m
- 横浜市立今宿小学校小学校1,176m
保育園・幼稚園
- 鶴ヶ峯幼稚園幼稚園378m
- 認定こども園二俣川幼稚園保育所578m
- グリーンヒル幼稚園幼稚園588m
- 今宿幼稚園幼稚園1,119m
- あたご幼稚園幼稚園1,258m
医療機関
- 医療法人社団善仁会 鶴ヶ峰クリニック診療所・内科 人工透析25m
- たいクリニック診療所・麻酔科 内科 泌尿器科 小児科67m
- 田代クリニック診療所・精神科 神経科 心療内科72m
- ひろ小児科クリニック診療所・内科 小児科 皮膚科87m
- 児玉歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科108m
福祉施設
- 横浜市西部地域療育センター ぴーす鶴ケ峰児童発達支援センター30m
- 社会就労センターのぞみ障害者サービス施設65m
- ウイングあさひ鶴ヶ峰児童福祉サービス施設72m
- サンハイム障害者サービス施設111m
- マインド葦障害者サービス施設114m
文化施設
- 横浜市旭図書館図書館628m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市旭区横浜市旭区鶴ケ峰本町の他の建物
ライオンズマンション鶴ヶ峰第１０の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。