ワコーレ柿生
神奈川県川崎市麻生区片平4丁目15-14
小田急小田原線 柿生駅 徒歩14分
ワコーレ柿生の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
2,893万円
75㎡は川崎市麻生区片平で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
38.6万円/㎡
−18%川崎市麻生区平均比
築30年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
この相場の算出方法
川崎市麻生区川崎市麻生区片平の成約㎡単価の中央値（38.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市麻生区の実際の成約825件から回帰で求めた築1年あたり3.57%です（決定係数 R²=0.641）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川崎市麻生区片平の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引37件を集計しています。
成約価格の中央値
3,000万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
38.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
柿生駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
柿生駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ柿生 | 1996年 | 14分 | — | 片平 | 38.6万円/㎡ |
| エスポワール麻生 | 1995年 | 7分 | 16戸 | 片平 | 38.6万円/㎡ |
| ライオンズヒルズ柿生 | 1997年 | 8分 | 33戸 | 上麻生 | 57.5万円/㎡ |
| 新百合王禅寺ガーデニア | 1995年 | 10分 | 30戸 | 王禅寺西 | 30.6万円/㎡ |
| ライオンズマンション新百合ヶ丘南 | 1995年 | 17分 | 27戸 | 下麻生 | 11.0万円/㎡ |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区２号棟 | 1986年 | 18分 | 874戸 | 白山 | 27.1万円/㎡ |
| バースシティー柿生ヒルズ | 1997年 | 9分 | 50戸 | 片平 | 38.6万円/㎡ |
川崎市麻生区片平の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均31.5万円/㎡に対して+22%です。
ワコーレ柿生の諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目15-14
- 最寄駅
- 小田急小田原線 柿生駅 徒歩14分
- 竣工
- 1996年7月
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 全26戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
- 小学校区
- 柿生小学校
- 中学校区
- 白鳥中学校
- 緯度経度
- 35.593983, 139.488586
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柿生小学校
- 川崎市麻生区片平3-3-1
- 中学校
- 白鳥中学校
- 川崎市麻生区立白鳥1-5-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ワコーレ柿生から最も近い標準地（約218m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
18.5万円/㎡
+2%前年比
神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２０５７番５
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川崎市立片平小学校小学校512m
- 神奈川県立麻生総合高等学校高等学校539m
- 町田市立鶴川第二小学校小学校664m
- 川崎市立柿生小学校小学校704m
- 川崎市立白鳥中学校中学校851m
保育園・幼稚園
- 野村保育室432m
- どんぐり保育園457m
- くりの実保育園保育所460m
- 鶴川平和台幼稚園幼稚園478m
- あかとんぼ保育園640m
医療機関
- 特別養護老人ホーム片平長寿の里 医務室診療所・内科 精神科383m
- 安藤歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科396m
- 川崎市北部地域療育センター診療所診療所・小児科 耳鼻咽喉科 リハビリテーション科 児童精神科 小児神経内科508m
- 川崎田園都市病院病院・内科 精神科 リハビリテーション科527m
- 実成歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科603m
福祉施設
- オアシスらんど柿生有料老人ホーム379m
- 片平長寿の里介護保険等の施設383m
- 特別養護老人ホーム 片平長寿の里 短期入所生活介護老人短期入所施設389m
- 有料老人ホーム サ ニーライフ川崎麻生有料老人ホーム441m
- 片平老人いこいの家老人憩の家494m
文化施設
- 川崎市立麻生図書館柿生分館図書館698m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
川崎市麻生区川崎市麻生区片平の他の建物
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