レーベンリヴァーレスカイザテラス

レーベンリヴァーレスカイザテラスは、2012年5月に竣工した、埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1のマンションです。2026年10月時点で築14年になります。総戸数は115戸と100戸以上の規模で、建物は地上12階建てです。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はつくばエクスプレスの八潮駅です。駅までは道路距離で約2.3kmあり、徒歩では29分かかります。八潮駅の1日の乗降客数は約48,300人です。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目318番、建物から約110m）の価格は92,500円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から1.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中小工場、倉庫、一般住宅等が混在する工業地域」と記載されています。

建物の所在地は、利根川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は自然堤防で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は前谷小学校、中学校は前川中学校です。前谷小学校までは直線で約490mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は1か所で、最も近いのは保育所の埼玉さくら幼稚園（約470m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のあいゆう歯科三郷診療所（約50m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ三郷市戸ケ崎で最も近いマンションはNTハイム（約200m、1989年築・全17戸）です。八潮駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ベリスタ八潮（約750m、2008年築）があります。