モアステージ三郷パークビュー
埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目51
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩47分（3,714m）
モアステージ三郷パークビューは1989年4月竣工、地上8階建て45戸の建物で、三郷中央駅まで徒歩16分の立地にあります。用途地域は第２種中高層住居専用地域で、周辺は店舗やレストラン、倉庫が混在する路線商業地域です。
同じ駅・近い築年の建物
三郷中央駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| モアステージ三郷パークビュー | 1989年 | 47分 | — | 戸ケ崎 | — |
| サンライフ鷹野 | 1990年 | 37分 | 103戸 | 鷹野 | 16.0万円/㎡ |
| 藤和シティコープ三郷 | 1990年 | 48分 | 70戸 | 高州 | 20.0万円/㎡ |
| コスモ三郷リバーピア | 1990年 | 49分 | 47戸 | 東町 | 25.9万円/㎡ |
| ルーデンス三郷 | 1984年 | 15分 | 29戸 | 谷口 | 60.0万円/㎡ |
| 三郷アーバンハイツ | 1982年 | 23分 | 72戸 | 新和 | 50.7万円/㎡ |
| カンパニーハイツ三郷 | 1990年 | 37分 | 12戸 | 鷹野 | 16.0万円/㎡ |
モアステージ三郷パークビューの諸元
- 所在地
- 埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目51
- 最寄駅
- つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩47分（道路距離3,714m）
- 竣工
- 1989年4月
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 全45戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約30,200人
- 小学校区
- 吹上小学校
- 中学校区
- 前川中学校
- 緯度経度
- 35.797855, 139.867950
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 吹上小学校
- 三郷市寄巻921-1
- 中学校
- 前川中学校
- 三郷市栄5-141
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
モアステージ三郷パークビューから最も近い標準地（約252m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
11.6万円/㎡
+2%前年比
埼玉県三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１
この標準地の周辺の状況
店舗、レストラン、倉庫などが混在する路線商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：自然堤防
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 三郷市立吹上小学校小学校246m
- 三郷市立前谷小学校小学校363m
- 葛飾区立東水元小学校小学校784m
- 三郷市立戸ヶ崎小学校小学校804m
- 三郷市立鷹野小学校小学校1,117m
保育園・幼稚園
- ゆたか幼稚園幼稚園321m
- コビープリスクールみさととがさき保育所819m
- 遍照院幼稚園幼稚園1,152m
- 埼玉さくら幼稚園保育所1,176m
- コビープリスクールみさとたかの保育所1,178m
医療機関
- ラポール歯科医院歯科診療所・歯 小歯455m
- 医療法人宝仁会 宝歯科前谷診療所歯科診療所・歯 小歯 歯外508m
- 医療法人財団健和会 みさとホームケア診療所診療所・内725m
- いいはしデンタルクリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外730m
- 郷仁会歯科歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外747m
福祉施設
- グッドライフ三郷障害者サービス施設322m
- 三郷市立戸ヶ崎老人デイサービスセンター老人デイサービスセンター345m
- 三郷市立戸ヶ崎老人福祉センター老人福祉センター347m
- エスティエス訪問介護サービス介護保険等の施設358m
- はなまるホーム三郷中央介護保険等の施設403m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
モアステージ三郷パークビューのよくある質問
周辺の建物
三郷市三郷市戸ケ崎の他の建物
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