水元公園ハイツ
埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目229-1
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩34分（2,644m）
水元公園ハイツは、埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目に建つ地上8階・総戸数53戸のマンションです。1983年3月竣工で、つくばエクスプレス八潮駅から徒歩10分の位置にあります。周辺は小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域と鑑定されています。
水元公園ハイツの諸元
- 所在地
- 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目229-1
- 最寄駅
- つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩34分（道路距離2,644m）
- 竣工
- 1983年3月
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 全53戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約48,300人
- 小学校区
- 前谷小学校
- 中学校区
- 前川中学校
- 緯度経度
- 35.803513, 139.864609
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 前谷小学校
- 三郷市戸ヶ崎2-600
- 中学校
- 前川中学校
- 三郷市栄5-141
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
水元公園ハイツから最も近い標準地（約235m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
10.2万円/㎡
+1%前年比
埼玉県三郷市戸ケ崎２丁目５２２番１２
この標準地の周辺の状況
小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 三郷市立前谷小学校小学校359m
- 三郷市立戸ヶ崎小学校小学校479m
- 三郷市立吹上小学校小学校818m
- 三郷市立前川中学校中学校881m
- 八潮市立中川小学校小学校1,088m
保育園・幼稚園
- ゆたか幼稚園幼稚園384m
- 埼玉さくら幼稚園保育所486m
- レイモンド戸ヶ崎保育園保育所592m
- コビープリスクールみさととがさき保育所696m
- 南川崎保育所保育所904m
医療機関
- あいゆう歯科三郷診療所歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外200m
- みさと耳鼻咽喉科医院診療所・耳 気299m
- 医療法人宝仁会 宝歯科前谷診療所歯科診療所・歯 小歯 歯外303m
- 医療法人宝仁会 宝歯科戸ヶ崎診療所歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外321m
- あおばファミリークリニック診療所・小 内 皮337m
福祉施設
- デイサービスセンターエクラシア三郷南老人デイサービスセンター144m
- 地域活動支援センター地域で共に生きるナノ地域活動支援センター208m
- 相談支援センター 輪・和・笑障害者サービス施設215m
- 愛の家グループホーム三郷戸ヶ崎介護保険等の施設216m
- 癒しのデイサービス三郷南老人デイサービスセンター246m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
水元公園ハイツのよくある質問
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