NTハイム

NTハイムは、1989年3月に竣工した、埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目57のマンションです。2026年10月時点で築37年になります。建物は地上6階建て、総戸数は17戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はつくばエクスプレスの三郷中央駅です。駅までは道路距離で約3kmあり、徒歩では38分かかります。三郷中央駅の1日の乗降客数は約30,200人です。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目318番、建物から約290m）の価格は92,500円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から1.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中小工場、倉庫、一般住宅等が混在する工業地域」と記載されています。

建物の所在地は、利根川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は前谷小学校、中学校は前川中学校です。前谷小学校までは直線で約550mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは保育所の埼玉さくら幼稚園（約310m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のあいゆう歯科三郷診療所（約170m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ三郷市戸ケ崎で最も近いマンションは水元公園ハイツ（約190m、1983年築・全53戸）です。三郷中央駅が最寄りで竣工年の近い建物には、モアステージ三郷パークビュー（約890m、1989年築）やカンパニーハイツ三郷（約1.8km、1990年築）があります。