藤和シティホームズ水元公園
埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目306-2
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩27分（2,145m）
藤和シティホームズ水元公園は、1999年5月に竣工した地上8階・総戸数39戸の規模の建物です。所在地は埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目で、用途地域は準工業地域にあたります。鑑定士の記載では、周辺は中小工場や倉庫、一般住宅が混在する区域です。
藤和シティホームズ水元公園の諸元
- 所在地
- 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目306-2
- 最寄駅
- つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩27分（道路距離2,145m）
- 竣工
- 1999年5月
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 全39戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約48,300人
- 小学校区
- 前谷小学校
- 中学校区
- 前川中学校
- 緯度経度
- 35.801704, 139.861801
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 前谷小学校
- 三郷市戸ヶ崎2-600
- 中学校
- 前川中学校
- 三郷市栄5-141
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
藤和シティホームズ水元公園から最も近い標準地（約123m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
9.3万円/㎡
+1%前年比
埼玉県三郷市戸ケ崎２丁目３１８番
この標準地の周辺の状況
中小工場、倉庫、一般住宅等が混在する工業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 三郷市立前谷小学校小学校353m
- 三郷市立吹上小学校小学校719m
- 八潮市立中川小学校小学校766m
- 三郷市立戸ヶ崎小学校小学校792m
- 三郷市立前川中学校中学校1,200m
保育園・幼稚園
- ゆたか幼稚園幼稚園480m
- 埼玉さくら幼稚園保育所691m
- レイモンド戸ヶ崎保育園保育所857m
- コビープリスクールみさととがさき保育所988m
- 南川崎保育所保育所1,046m
医療機関
- あおばファミリークリニック診療所・小 内 皮103m
- 郷仁会歯科歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外104m
- 医療法人宝仁会 宝歯科戸ヶ崎診療所歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外221m
- あいゆう歯科三郷診療所歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外242m
- みさと耳鼻咽喉科医院診療所・耳 気329m
福祉施設
- 三郷市立南児童センター児童館134m
- エールケアサービス障害者サービス施設149m
- 相談支援センター 輪・和・笑障害者サービス施設155m
- 地域活動支援センター地域で共に生きるナノ地域活動支援センター157m
- るーと児童発達支援センター265m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
藤和シティホームズ水元公園のよくある質問
周辺の建物
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