グレースヒル898

グレースヒル898は、1989年9月に竣工した、埼玉県八潮市中央1丁目6-20のマンションです。2026年10月時点で築37年になります。建物は地上11階建て、総戸数は12戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はつくばエクスプレスの八潮駅です。駅までは道路距離で約1.7kmあり、徒歩では21分かかります。八潮駅の1日の乗降客数は約48,300人です。

都市計画の用途地域は近隣商業地域です。近隣の住民が日用品を買う店舗などの利便を増進するための地域で、住宅や店舗のほか小規模な工場も建てられます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（埼玉県八潮市中央1丁目15番4、建物から約280m）の価格は16万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から3.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、利根川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は八幡小学校、中学校は八潮中学校です。八幡小学校までは直線で約1.1kmです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは保育所の八潮ひまわり保育園（約290m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の医療法人八潮耳鼻咽喉科クリニック（約100m）です。最寄りの図書館は八潮市立八幡図書館で、建物から約900mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ八潮市中央で最も近いマンションはグリーンパーク第一八潮（約370m、1983年築・全25戸）です。八潮駅が最寄りで竣工年の近い建物には、グリーンパーク八潮9（約280m、1990年築）ややしおシャンピュア（約390m、1991年築）があります。