グリーンパーク八潮10

グリーンパーク八潮10は、1990年9月に竣工した、埼玉県八潮市八潮4丁目5-1のマンションです。2026年10月時点で築36年になります。建物は地上7階建て、総戸数は55戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りはつくばエクスプレスの八潮駅で、建物から駅までは道路距離で約760m、徒歩10分です。八潮駅の1日の乗降客数は約48,300人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（埼玉県八潮市八潮1丁目28番11、建物から約160m）の価格は17.6万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から4.8%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「一般住宅、アパート、駐車場、畑等が混在する住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、利根川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は大原小学校、中学校は大原中学校です。大原小学校までは直線で約1kmです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のやしおエンゼル保育園（約70m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の渋谷皮膚科・内科クリニック（約150m）です。最寄りの図書館は八潮市立八幡図書館で、建物から約1.3kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ八潮市八潮で最も近いマンションはスウィートコート八潮4丁目（約470m、2001年築・全22戸）です。