ライオンズマンション東浦和第５
埼玉県川口市柳崎1丁目20-18
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩21分
ライオンズマンション東浦和第５の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,956万円
60㎡は川口市柳崎で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
32.6万円/㎡
−38%川口市平均比
築36年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
この相場の算出方法
川口市川口市柳崎の成約㎡単価の中央値（38.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川口市の実際の成約2,857件から回帰で求めた築1年あたり2.77%です（決定係数 R²=0.532）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川口市柳崎の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引14件を集計しています。
成約価格の中央値
2,150万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
38.5万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
東浦和駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
東浦和駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東浦和第５ | 1990年 | 21分 | — | 柳崎 | 38.5万円/㎡ |
| ライオンズマンション東浦和第３ | 1989年 | 17分 | 25戸 | 柳崎 | 38.5万円/㎡ |
| セントヒルズ東浦和 | 1988年 | 13分 | 54戸 | 北園町 | 25.0万円/㎡ |
| エバーグリーンパレス東浦和 | 1994年 | 15分 | 38戸 | 在家町 | 21.4万円/㎡ |
| 東浦和パークホームズ | 1991年 | 19分 | 20戸 | 柳崎 | 38.5万円/㎡ |
| セザール東浦和 | 1998年 | 10分 | 21戸 | 在家町 | 21.4万円/㎡ |
| ピラミデ川口 | 1991年 | 26分 | 15戸 | 柳崎 | 38.5万円/㎡ |
川口市柳崎の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均23.2万円/㎡に対して+66%です。
ライオンズマンション東浦和第５の諸元
- 所在地
- 埼玉県川口市柳崎1丁目20-18
- 最寄駅
- JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩21分
- 竣工
- 1990年3月
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 全24戸
- 階数
- 地上5階建
- 小学校区
- 柳崎小学校
- 緯度経度
- 35.852161, 139.701874
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柳崎小学校
- 川口市柳崎4-4-1
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション東浦和第５から最も近い標準地（約255m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
19.9万円/㎡
+5%前年比
埼玉県川口市北園町６１０番９２
この標準地の周辺の状況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川口市立柳崎小学校小学校500m
- さいたま市立向小学校小学校788m
- 川口市立芝東中学校中学校895m
- 川口市立在家小学校小学校895m
- 川口市立岸川中学校中学校904m
保育園・幼稚園
- 川口ふたばこども園保育所346m
- 川口市立芝北保育所保育所383m
- インフィニティ保育園 柳崎園保育所405m
- よつば保育園514m
- 埼玉幼稚園幼稚園557m
医療機関
- さごう歯科医院歯科診療所・歯科240m
- 小林歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科250m
- 目時クリニック診療所・内科 外科 整形外科 リハビリテーション科 麻酔科269m
- 医療法人古市会芝中央医院診療所・外科 整形外科 循環器内科 胃腸内科 肛門外科 皮膚科 アレルギー科272m
- 医療法人青木会 青木中央クリニック診療所・内科 消化器内科 整形外科 リハビリテーション科 歯科 脳神経外科 肛門外科 泌尿器科 外科 麻酔科385m
福祉施設
- 早稲田イーライフ北川口老人デイサービスセンター247m
- つばさ ホーム介護保険等の施設264m
- デイサービス ぬくもり 柳崎店老人デイサービスセンター267m
- このまんま障害者サービス施設332m
- ジョイリハ柳崎老人デイサービスセンター398m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
川口市川口市柳崎の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。