ブリリアンコートエアリス
埼玉県和光市白子1丁目11-20
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩23分
ブリリアンコートエアリスは、埼玉県和光市白子1丁目に2009年6月に竣工した地上8階・総戸数97戸のマンションです。周辺で成約が集計されている同じ駅の建物は2001年から2007年築が中心で、その中では竣工年が新しい部類に入ります。
ブリリアンコートエアリスの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
3,749万円
70㎡は和光市白子で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
53.6万円/㎡
+16%和光市平均比
築17年（周辺の取引住戸は築26年が中央値）
推定㎡単価は53.6万円/㎡、70㎡換算の推定価格は3,749万円です。和光市白子の成約㎡単価の中央値43.1万円/㎡を上回る水準ですが、取引住戸の築年中央値が2000年であるのに対し本物件は2009年竣工で、築1年あたり2.42%の下落率を当てはめた結果として差が生じています。和光市全体の46.2万円/㎡と比べても高めの目安です。
この相場の算出方法
和光市和光市白子の成約㎡単価の中央値（43.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は和光市の実際の成約505件から回帰で求めた築1年あたり2.42%です（決定係数 R²=0.453）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
和光市白子の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引210件を集計しています。
成約価格の中央値
3,000万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
43.1万円/㎡
取引された住戸の築年
2000年
中央値
地下鉄成増駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
地下鉄成増駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリアンコートエアリス | 2009年 | 23分 | — | 白子 | 43.1万円/㎡ |
| ディアステージ成増 | 2007年 | 13分 | 55戸 | 白子 | 43.1万円/㎡ |
| ヴェルマージュ和光南 | 2001年 | 21分 | 43戸 | 南 | 29.3万円/㎡ |
| エムブランド成増 | 2007年 | 14分 | 30戸 | 白子 | 43.1万円/㎡ |
| レーベンハイム滝坂レジデンス | 2007年 | 14分 | 63戸 | 白子 | 43.1万円/㎡ |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル | 2005年 | 11分 | 376戸 | 白子 | 43.1万円/㎡ |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート | 2005年 | 13分 | 213戸 | 白子 | 43.1万円/㎡ |
和光市白子の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均29.3万円/㎡に対して+47%です。
ブリリアンコートエアリスの諸元
- 所在地
- 埼玉県和光市白子1丁目11-20
- 最寄駅
- 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩23分
- 竣工
- 2009年6月
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 全97戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約47,806人
- 小学校区
- 第五小学校
- 中学校区
- 第三中学校
- 緯度経度
- 35.768757, 139.618164
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 第五小学校
- 和光市南1-5-10
- 中学校
- 第三中学校
- 和光市南2-2-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 和光市立第五小学校小学校303m
- 練馬区立八坂中学校中学校551m
- 東京都立光丘高等学校高等学校611m
- 練馬区立八坂小学校小学校614m
- 和光市立第三中学校中学校651m
保育園・幼稚園
- 大和すみれ幼稚園幼稚園467m
- 諏訪ひかり保育園保育所661m
- 旭町第二保育園保育所663m
- 土支田保育園保育所708m
- 中里幼稚園幼稚園729m
医療機関
- おりい歯科医院歯科診療所・歯 小歯 歯外46m
- 医療法人社団松寿会 デンタルオフィス松川歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外269m
- 髙鳥医院診療所・内 小児277m
- 特別養護老人ホーム第３育秀苑医務室診療所・整形 外 精神303m
- 医療法人社団誠信会 わかばクリニック診療所・眼 内 小児 循環器内 アレルギー381m
福祉施設
- 和光ゆりの花 訪問看護ステーション介護保険等の施設73m
- 訪問介護事業所 ケアリング障害者サービス施設129m
- 第３育秀苑介護保険等の施設300m
- 第3育秀苑地域包括支援センター相談所等の施設303m
- 南児童館児童館324m
文化施設
- 練馬区立稲荷山図書館図書館894m
- 保健医療科学院研究情報センター図書館図書館1,039m
- 練馬区立光が丘図書館図書館1,238m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ブリリアンコートエアリスのよくある質問
周辺の建物
和光市和光市白子の他の建物
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