レリア成増
埼玉県和光市白子2丁目14-70
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩14分
レリア成増は、埼玉県和光市白子2丁目に2013年5月に竣工した地上8階・総戸数56戸のマンションです。最寄りは東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩14分。周辺は一般住宅、アパート、小工場等が混在する住宅地域で、用途地域は準住居地域です。
レリア成増の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
4,131万円
70㎡は和光市白子で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
59.0万円/㎡
+28%和光市平均比
築13年（周辺の取引住戸は築26年が中央値）
推定㎡単価は59.0万円/㎡、70㎡換算の推定価格は4,131万円が目安です。和光市白子の成約㎡単価の中央値43.1万円/㎡を上回りますが、取引住戸の築年の中央値が2000年である点が背景にあります。和光市の成約データでは築1年あたり2.42%の下落が見られ、2013年竣工という築年が単価に反映されています。
この相場の算出方法
和光市和光市白子の成約㎡単価の中央値（43.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は和光市の実際の成約505件から回帰で求めた築1年あたり2.42%です（決定係数 R²=0.453）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
和光市白子の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引210件を集計しています。
成約価格の中央値
3,000万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
43.1万円/㎡
取引された住戸の築年
2000年
中央値
地下鉄成増駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
地下鉄成増駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| レリア成増 | 2013年 | 14分 | — | 白子 | 43.1万円/㎡ |
| ブリリアンコートエアリス | 2009年 | 23分 | 97戸 | 白子 | 43.1万円/㎡ |
| ディアステージ成増 | 2007年 | 13分 | 55戸 | 白子 | 43.1万円/㎡ |
| エムブランド成増 | 2007年 | 14分 | 30戸 | 白子 | 43.1万円/㎡ |
| レーベンハイム滝坂レジデンス | 2007年 | 14分 | 63戸 | 白子 | 43.1万円/㎡ |
| イニシア和光 | 2021年 | 10分 | 102戸 | 白子 | 43.1万円/㎡ |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル | 2005年 | 11分 | 376戸 | 白子 | 43.1万円/㎡ |
レリア成増の諸元
- 所在地
- 埼玉県和光市白子2丁目14-70
- 最寄駅
- 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩14分
- 竣工
- 2013年5月
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 全56戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約47,806人
- 小学校区
- 第四小学校
- 中学校区
- 第三中学校
- 緯度経度
- 35.780827, 139.620224
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 第四小学校
- 和光市諏訪3-20
- 中学校
- 第三中学校
- 和光市南2-2-1
都市計画
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
レリア成増から最も近い標準地（約160m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
22.9万円/㎡
+4%前年比
埼玉県和光市中央２丁目４６３９番２２
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート、小工場等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 和光市立第四小学校小学校416m
- 和光市立大和中学校中学校495m
- 和光市立白子小学校小学校624m
- 朝霞地区看護専門学校専修学校703m
- 和光市立第三小学校小学校917m
保育園・幼稚園
- ゆめの木保育園保育所49m
- あすの木保育園保育所300m
- 成増すみれ幼稚園幼稚園651m
- 丸山台プライムスター保育園保育所676m
- 諏訪ひかり保育園保育所694m
医療機関
- 富澤整形外科・内科診療所・内 胃 整 リハ 泌 リウ194m
- 坪田和光病院病院・整 外 皮 リハ 内 泌 肛 麻254m
- 医療法人泰一会 和光リハビリテーション病院病院・リハ 内 放 整 脳神経外科295m
- 西谷医院診療所・内 小 循環器内科362m
- ひかり歯科クリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外436m
福祉施設
- クリード和光障害者サービス施設127m
- ケアプラン くすの木介護保険等の施設150m
- 愛の家グループホーム和光中央介護保険等の施設172m
- 特定施設 リーシェガーデン和光介護保険等の施設467m
- リーシェガーデン和光 デイサービスセンター老人デイサービスセンター471m
文化施設
- 板橋区立成増図書館図書館1,112m
- 保健医療科学院研究情報センター図書館図書館1,190m
- 和光市図書館図書館1,357m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
レリア成増のよくある質問
周辺の建物
和光市和光市白子の他の建物
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