シュロス志木柏の城
埼玉県志木市柏町3丁目9-57
東武東上線 柳瀬川駅 徒歩9分
シュロス志木柏の城は、東武東上線 柳瀬川駅から徒歩9分に位置する地上7階・総戸数43戸のマンションです。2002年3月竣工で、志木市柏町の取引住戸の築年中央値2007年より築古にあたります。周辺は第１種中高層住居専用地域で、中規模住宅やアパートが混在する住宅地域です。
シュロス志木柏の城の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
2,570万円
75㎡は志木市柏町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
34.3万円/㎡
−15%志木市平均比
築24年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
推定㎡単価は34.3万円/㎡、75㎡換算で2,570万円が目安です。柏町の成約㎡単価の中央値40.0万円/㎡、志木市全体の40.3万円/㎡を下回るのは、築1年あたり3.10%の下落率を踏まえた築年差が主な理由です。同じ駅では2000年築で46.7万円/㎡、1997年築で22.4万円/㎡の例もあり、幅があります。
この相場の算出方法
志木市志木市柏町の成約㎡単価の中央値（40.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は志木市の実際の成約413件から回帰で求めた築1年あたり3.10%です（決定係数 R²=0.592）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
志木市柏町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引76件を集計しています。
成約価格の中央値
3,000万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
40.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
柳瀬川駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
柳瀬川駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| シュロス志木柏の城 | 2002年 | 9分 | — | 柏町 | 40.0万円/㎡ |
| モリスガーデン志木の杜 | 2000年 | 8分 | 22戸 | 幸町 | 46.7万円/㎡ |
| オーベル志木柳瀬川 | 2006年 | 7分 | 80戸 | 柏町 | 40.0万円/㎡ |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ | 1997年 | 9分 | 156戸 | 館 | 22.4万円/㎡ |
| ベリスタ志木柳瀬川 | 2007年 | 6分 | 52戸 | 柏町 | 40.0万円/㎡ |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 1997年 | 10分 | 52戸 | 館 | 22.4万円/㎡ |
| ダイアパレス志木３ | 1997年 | 10分 | 22戸 | 柏町 | 40.0万円/㎡ |
志木市柏町の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均34.5万円/㎡に対して+16%です。
シュロス志木柏の城の諸元
- 所在地
- 埼玉県志木市柏町3丁目9-57
- 最寄駅
- 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩9分
- 竣工
- 2002年3月
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 全43戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 志木第三小学校
- 中学校区
- 志木中学校
- 緯度経度
- 35.832157, 139.569366
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 志木第三小学校
- 志木市柏町3-2-1
- 中学校
- 志木中学校
- 志木市柏町3-2-2
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シュロス志木柏の城から最も近い標準地（約249m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
25.7万円/㎡
+3%前年比
埼玉県志木市柏町６丁目６９９番７１
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 志木市立志木第三小学校小学校58m
- 志木市立志木中学校中学校238m
- 志木市立志木小学校小学校649m
- 富士見市立水谷東小学校小学校765m
- 志木市立志木第二小学校小学校800m
保育園・幼稚園
- みわ幼稚園幼稚園424m
- 保育園元気キッズ志木柏町園保育所429m
- ウェルネス保育園志木保育所471m
- ひいらぎ保育園保育所531m
- ぷりえ柳瀬川園保育所573m
医療機関
- 長内歯科医院歯科診療所・歯370m
- 千葉歯科クリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外420m
- 志木あん歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯 歯外 矯歯627m
- 福島脳神経外科・内科クリニック診療所・脳外 内 神内627m
- たで内科クリニック診療所・内 消化器内科 糖尿病内科 アレ667m
福祉施設
- 太陽の家Ⅲ児童福祉サービス施設39m
- すこや家・志木柏町有料老人ホーム76m
- グループホームみんなの家・志木柏町介護保険等の施設78m
- 介護付有料老人ホーム すこや家・志木柏町介護保険等の施設81m
- たすけあネット志木介護保険等の施設145m
文化施設
- 志木市立いろは遊学図書館図書館650m
- 志木市立柳瀬川図書館図書館655m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
シュロス志木柏の城のよくある質問
周辺の建物
志木市志木市柏町の他の建物
シュロス志木柏の城の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。