セルテシティオ大宮植竹
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1
JR宇都宮線 土呂駅 徒歩13分
セルテシティオ大宮植竹の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
2,885万円
60㎡はさいたま市北区植竹町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
48.1万円/㎡
+14%さいたま市北区平均比
築25年（周辺の取引住戸は築29年が中央値）
この相場の算出方法
さいたま市北区さいたま市北区植竹町の成約㎡単価の中央値（41.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率はさいたま市北区の実際の成約673件から回帰で求めた築1年あたり3.72%です（決定係数 R²=0.648）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
さいたま市北区植竹町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引23件を集計しています。
成約価格の中央値
2,600万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
41.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1997年
中央値
土呂駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
土呂駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| セルテシティオ大宮植竹 | 2001年 | 13分 | — | 植竹町 | 41.4万円/㎡ |
| ザバーデン大宮土呂 | 2001年 | 3分 | 35戸 | 土呂町 | 60.0万円/㎡ |
| ベルシェーナ大宮盆栽町 | 2002年 | 7分 | 27戸 | 盆栽町 | 36.9万円/㎡ |
| ガーデンアクシス | 2003年 | 8分 | 381戸 | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
| セルテシティオ大宮土呂 | 2001年 | 3分 | 31戸 | 土呂町 | 60.0万円/㎡ |
| イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 2008年 | 16分 | 58戸 | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
| ローヤルシティ大宮土呂第３ | 2002年 | 1分 | 24戸 | 土呂町 | 60.0万円/㎡ |
さいたま市北区植竹町の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均47.8万円/㎡に対して-13%です。
セルテシティオ大宮植竹の諸元
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1
- 最寄駅
- JR宇都宮線 土呂駅 徒歩13分
- 竣工
- 2001年8月
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 全45戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 小学校区
- 植竹小学校
- 緯度経度
- 35.926674, 139.624634
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 植竹小学校
- さいたま市北区植竹町2-1
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
セルテシティオ大宮植竹から最も近い標準地（約566m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
22.8万円/㎡
+3%前年比
埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目９９番２
この標準地の周辺の状況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- さいたま市立植竹小学校小学校361m
- 大宮医師会立大宮准看護学校各種学校373m
- 埼玉県自動車学校各種学校491m
- さいたま市立東大成小学校小学校554m
- 埼玉県立特別支援学校大宮ろう学園特別支援学校559m
保育園・幼稚園
- 土呂クマさん保育所保育所323m
- 東大成保育園保育所387m
- 植竹幼稚園幼稚園419m
- 北大宮クマさん保育所634m
- International Preschool Blue Dolphins大宮校667m
医療機関
- 富士フイルム株式会社大宮事業所健康管理室診療所・内267m
- シマヅ内科医院診療所・内 消296m
- おおなり歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯外322m
- 大宮すずのきクリニック診療所・心療 神 神内 精335m
- 医療法人河村歯科医院歯科診療所・歯339m
福祉施設
- 訪問介護ステーション 来楽 大宮介護保険等の施設43m
- さいたま市老人憩いの家(高齢者生きがい活動センター内)老人憩の家120m
- さいたま市高齢者生きがい活動センター地域福祉センター123m
- コンパス訪問看護北大宮介護保険等の施設194m
- コンパスプラス老人デイサービスセンター200m
文化施設
- さいたま市立北図書館図書館658m
- さいたま市立大宮西部図書館図書館1,500m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
さいたま市北区さいたま市北区植竹町の他の建物
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