レクセルマンション大宮日進第2
埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目
加茂宮駅 徒歩6分
レクセルマンション大宮日進第2の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
2,400万円
65㎡はさいたま市北区東大成町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
36.9万円/㎡
−13%さいたま市北区平均比
築29年（周辺の取引住戸は築29年が中央値）
この相場の算出方法
さいたま市北区さいたま市北区東大成町の成約㎡単価の中央値（36.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率はさいたま市北区の実際の成約673件から回帰で求めた築1年あたり3.72%です（決定係数 R²=0.648）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引41件を集計しています。
成約価格の中央値
2,500万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
36.9万円/㎡
取引された住戸の築年
1997年
中央値
加茂宮駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
加茂宮駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション大宮日進第2 | 1997年 | 6分 | — | 東大成町 | 36.9万円/㎡ |
| エクレール大宮宮原 | 1997年 | 2分 | 49戸 | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
| ライオンズマンション大宮宮原 | 1997年 | 4分 | 53戸 | 東大成町 | 36.9万円/㎡ |
| ローヤルシティ大宮宮原 | 1997年 | 6分 | 71戸 | 東大成町 | 36.9万円/㎡ |
| グランディール大宮 | 1996年 | 6分 | 56戸 | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
| レクセルマンション大宮日進第２ | 1997年 | 6分 | 36戸 | 東大成町 | 36.9万円/㎡ |
| ソフィア大宮宮原 | 1995年 | 4分 | 45戸 | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
さいたま市北区東大成町の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均46.5万円/㎡に対して-21%です。
レクセルマンション大宮日進第2の諸元
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目
- 最寄駅
- 加茂宮駅 徒歩6分
- 竣工
- 1997年9月
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 全36戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- ＲＣ
- 小学校区
- 東大成小学校
- 緯度経度
- 35.929424, 139.617844
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東大成小学校
- さいたま市北区東大成町2-12
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
レクセルマンション大宮日進第2から最も近い標準地（約152m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
20.5万円/㎡
+3%前年比
埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２
この標準地の周辺の状況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- さいたま市立東大成小学校小学校505m
- 大宮医師会立大宮准看護学校各種学校526m
- 埼玉県自動車学校各種学校631m
- さいたま市立植竹小学校小学校719m
- 埼玉大学教育学部附属特別支援学校特別支援学校723m
保育園・幼稚園
- 東大成保育園保育所466m
- 都市型保育園ポポラー埼玉ステラタウン園530m
- ねいろ保育園717m
- みずほ保育園大宮大成保育所752m
- 日進保育園保育所777m
医療機関
- 宮原キッズクリニック診療所・小 アレ189m
- 医療法人社団彩明会大宮デンタルクリニック歯科診療所・歯 小歯 歯外208m
- なかじま総合内科クリニック診療所・内 循内 糖尿病内科 アレ213m
- 柴田整形外科医院診療所・外 整 皮 リハ297m
- あさひデンタルクリニック歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯外298m
福祉施設
- 医療法人社団彩明会 大宮居宅介護支援事業所介護保険等の施設207m
- コンパスウォーク東大成老人デイサービスセンター360m
- ソラスト大宮有料老人ホーム372m
- 介護付有料老人ホーム ソラスト大宮介護保険等の施設379m
- あんみつ訪問看護ステーション介護保険等の施設406m
文化施設
- さいたま市立北図書館図書館319m
- さいたま市立大宮西部図書館図書館1,249m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
さいたま市北区さいたま市北区東大成町の他の建物
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