トリネード小林

トリネード小林は、1991年3月に竣工した、千葉県船橋市市場4丁目17-4のマンションです。2026年10月時点で築35年になります。建物は地上3階・地下1階建て、総戸数は15戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りはJR総武線の東船橋駅で、建物から駅までは道路距離で約520m、徒歩7分です。東船橋駅の1日の乗降客数は約39,200人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（千葉県船橋市市場5丁目2402番2外、建物から約290m）の価格は25万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から13.6%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは保育所の東船橋雲母保育園（約290m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の医療法人社団清陽会 すこやか医院（約120m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市市場で最も近いマンションはライオンズマンション東船橋（約60m、1989年築・全35戸）です。東船橋駅が最寄りで竣工年の近い建物には、クリオ東船橋弐番館（約180m、1995年築）があります。