芝山マンション

芝山マンションは、1990年11月に竣工した、千葉県船橋市芝山6丁目44-12のマンションです。2026年10月時点で築35年になります。建物は地上3階建て、総戸数は13戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは新京成電鉄の高根木戸駅で、建物から駅までは道路距離で約780m、徒歩10分です。高根木戸駅の1日の乗降客数は約8,000人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は50%、容積率は100%です。最寄りの公示地価の標準地（千葉県船橋市西習志野1丁目872番29、建物から約190m）の価格は17.2万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から7.5%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は谷底低地（傾斜≧1/100）で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しにくい」とされています。

半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は1か所で、最も近いのは保育所の船橋こどもの木保育園（約480m）です。半径500m以内に病院・診療所が4か所あり、最も近いのは診療所の医療法人社団博水会 水井医院（約300m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市芝山で最も近いマンションはアークテラス習志野台壱番館（約330m、1998年築・全112戸）です。高根木戸駅が最寄りで竣工年の近い建物には、クイーンハイツ（約500m、1990年築）があります。