パークハウス木々津田沼前原C棟

パークハウス木々津田沼前原C棟は、2009年11月に竣工した、千葉県船橋市前原西6丁目1-63のマンションです。2026年10月時点で築16年になります。総戸数は152戸と100戸以上の規模で、建物は地上9階建てです。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は新京成電鉄の前原駅です。駅までは道路距離で約1kmあり、徒歩では14分かかります。前原駅の1日の乗降客数は約10,000人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの都道府県地価調査の基準地（千葉県船橋市前原西2丁目265番6、建物から約470m）の価格は33.6万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から8.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「一般住宅、アパート等が混在する住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは保育所の船橋市立二宮保育園（約100m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のコウノ歯科医院（約90m）です。最寄りの図書館は習志野市立谷津図書館で、建物から約1.4kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市前原西で最も近いマンションはプレジャーガーデン津田沼（約50m、2000年築・全22戸）です。前原駅が最寄りで竣工年の近い建物には、デュオヒルズ津田沼（約170m、2006年築）があります。