ベルハイム

ベルハイムは、1989年6月に竣工した、千葉県船橋市三山2丁目36-16のマンションです。2026年10月時点で築37年になります。建物は地上2階建て、総戸数は6戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は京成本線の京成大久保駅です。駅までは道路距離で約1.9kmあり、徒歩では24分かかります。京成大久保駅の1日の乗降客数は約34,400人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（千葉県船橋市三山1丁目528番57、建物から約340m）の価格は10.4万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から3.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は1か所で、最も近いのは幼稚園のすずらん幼稚園（約220m）です。半径500m以内に病院・診療所が4か所あり、最も近いのは歯科診療所の医療法人社団ミューズガーデン みやま歯科医院（約320m）です。最寄りの図書館は習志野市立藤崎図書館で、建物から約940mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市三山で最も近いマンションはランデージ津田沼（約420m、1993年築・全62戸）です。京成大久保駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ライオンズガーデン津田沼（約510m、1994年築）があります。