サンクレイドル南柏
千葉県柏市豊四季816-515
JR常磐線 南柏駅 徒歩12分
サンクレイドル南柏は2003年11月竣工、地上11階建て105戸で、南柏駅から徒歩12分の立地です。竣工年は柏市豊四季の中古マンション成約実績の築年中央値と一致しています。
サンクレイドル南柏の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
2,697万円
75㎡は柏市豊四季で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
36.0万円/㎡
−15%柏市平均比
築23年（周辺の取引住戸は築23年が中央値）
推定㎡単価は36.0万円/㎡で、柏市豊四季の成約㎡単価中央値36.0万円/㎡と同水準です。柏市全体の42.2万円/㎡より低く、同じ駅・築年が近い建物でもローレルコート南柏53.0万円/㎡やアイディーコート南柏56.0万円/㎡と比べると低めですが、ルネグランリゾーナ35.6万円/㎡やサンクレイドル南柏弐番館36.0万円/㎡とは近い水準です。あくまで推定値であり、販売価格ではありません。
この相場の算出方法
柏市柏市豊四季の成約㎡単価の中央値（36.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は柏市の実際の成約1,551件から回帰で求めた築1年あたり4.85%です（決定係数 R²=0.723）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
柏市豊四季の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引54件を集計しています。
成約価格の中央値
2,850万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
36.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2003年
中央値
南柏駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
南柏駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル南柏 | 2003年 | 12分 | — | 豊四季 | 36.0万円/㎡ |
| ローレルコート南柏 | 2002年 | 3分 | 38戸 | 南柏 | 53.0万円/㎡ |
| ルネグランリゾーナ | 2002年 | 10分 | 153戸 | 豊町 | 35.6万円/㎡ |
| アイディーコート南柏 | 2005年 | 3分 | 31戸 | 南柏中央 | 56.0万円/㎡ |
| サンクレイドル南柏弐番館 | 2005年 | 16分 | 53戸 | 豊四季 | 36.0万円/㎡ |
| ジュエルガーデン | 2007年 | 7分 | 263戸 | 光ケ丘団地 | 27.4万円/㎡ |
| ベルドゥムール南柏C棟 | 1998年 | 18分 | 74戸 | 東中新宿 | 17.3万円/㎡ |
柏市豊四季の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均37.9万円/㎡に対して-5%です。
サンクレイドル南柏の諸元
- 所在地
- 千葉県柏市豊四季816-515
- 最寄駅
- JR常磐線 南柏駅 徒歩12分
- 竣工
- 2003年11月
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 全105戸
- 階数
- 地上11階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 豊小学校
- 中学校区
- 中原中学校
- 緯度経度
- 35.847843, 139.959641
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 豊小学校
- 柏市豊四季610-2
- 中学校
- 中原中学校
- 柏市中原1816-2
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
サンクレイドル南柏から最も近い標準地（約350m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
20.8万円/㎡
+7%前年比
千葉県柏市南柏２丁目４番１４外
この標準地の周辺の状況
一般住宅のほか、マンション等が多い住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 全国漁業協同組合学校各種学校182m
- 柏市立豊小学校小学校499m
- 柏市立旭東小学校小学校979m
- 柏市立旭小学校小学校1,132m
- 柏市立柏第八小学校小学校1,178m
保育園・幼稚園
- 豊町保育園保育所272m
- 認定こども園くりの木幼稚園保育所500m
- ピノキオ幼児舎南柏保育園保育所528m
- うぃず南柏保育園保育所568m
- 柏保育園保育所623m
医療機関
- 内堀歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯口154m
- 医療法人社団歯の国 かしわ歯の国デンタルクリニック歯科診療所・歯 小歯 歯口 矯歯156m
- 井上医院診療所・内 小 耳403m
- 村松医院診療所・内 呼465m
- 医療法人社団創明会 柏整形外科クリニック診療所・内 ア リウ 整 皮 泌 リハ468m
福祉施設
- 柏市南柏児童遊園児童遊園340m
- イーハトーブ福祉ホーム384m
- オリオン障害者サービス施設416m
- 相談支援センター 太陽と大空相談所等の施設416m
- わたの実障害者サービス施設502m
文化施設
- 柏市立図書館永楽台分館図書館1,216m
- 柏市立図書館新富分館図書館1,476m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
サンクレイドル南柏のよくある質問
周辺の建物
柏市柏市豊四季の他の建物
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