クレスト北柏
千葉県柏市布施962-1
JR常磐線 北柏駅 徒歩28分（2,189m）
クレスト北柏の相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
880万円
80㎡は柏市布施で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
11.0万円/㎡
−74%柏市平均比
築35年（周辺の取引住戸は築35年が中央値）
この相場の算出方法
柏市柏市布施の成約㎡単価の中央値（11.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は柏市の実際の成約1,551件から回帰で求めた築1年あたり4.85%です（決定係数 R²=0.723）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
柏市布施の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引1件を集計しています。
成約価格の中央値
880万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
11.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1991年
中央値
北柏駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
北柏駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレスト北柏 | 1991年 | 28分 | — | 布施 | 11.0万円/㎡ |
| サーパス柏 | 1991年 | 41分 | 27戸 | 十余二 | 33.3万円/㎡ |
| アルス北柏 | 1990年 | 7分 | 34戸 | 根戸 | 21.1万円/㎡ |
| グランヴィル松葉 | 1992年 | 27分 | 98戸 | 松葉町 | 9.9万円/㎡ |
| 北柏パークホームズ参番館 | 1993年 | 7分 | 12戸 | 北柏台 | 20.9万円/㎡ |
| プラシス北柏 | 1993年 | 13分 | 15戸 | 柏 | 53.3万円/㎡ |
| ＮＩＣアーバンハイツ柏 | 1989年 | 24分 | 33戸 | 宿連寺 | 31.4万円/㎡ |
柏市布施の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均28.3万円/㎡に対して-61%です。
クレスト北柏の諸元
- 所在地
- 千葉県柏市布施962-1
- 最寄駅
- JR常磐線 北柏駅 徒歩28分（道路距離2,189m）
- 竣工
- 1991年12月
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 全28戸
- 階数
- 地上4階建
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約34,332人
- 小学校区
- 富勢西小学校
- 中学校区
- 富勢中学校
- 緯度経度
- 35.891518, 139.992828
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 富勢西小学校
- 柏市布施84-2
- 中学校
- 富勢中学校
- 柏市根戸467-1
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クレスト北柏から最も近い標準地（約690m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
7.9万円/㎡
+10%前年比
千葉県柏市布施字大日９７２番３
この標準地の周辺の状況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：谷底低地（傾斜＜1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 千葉県立柏高等学校高等学校329m
- 柏市立富勢小学校小学校442m
- 柏市立富勢西小学校小学校476m
- 柏市立富勢中学校中学校947m
- 我孫子市立久寺家中学校中学校1,219m
保育園・幼稚園
- 富勢保育園保育所424m
- 西口保育園保育所485m
- 幼稚園型認定こども園柏ひがし幼稚園幼稚園654m
- 高野台保育園保育所1,194m
医療機関
- 医療法人社団秀和会 秀和会クリニック診療所・内 消 ア 外 整 リハ 歯 矯歯 小歯 小 人工透析内科405m
- 宿連寺歯科クリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯口564m
- とみせ歯科室歯科診療所・歯 歯口 小歯 矯歯616m
- 医療法人社団秀和会 高橋歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯664m
- すこやかクリニック診療所・内 呼吸器内科 消化器内科 泌938m
福祉施設
- グループホームまる障害者サービス施設486m
- 多機能型事業所 皆来障害者サービス施設522m
- まごころ「スイミング」児童福祉サービス施設603m
- まごころ相談支援室相談所等の施設605m
- グループホーム柏の葉障害者サービス施設780m
文化施設
- 柏市立図書館布施分館図書館449m
- 柏市立図書館根戸分館図書館858m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。