プラシス北柏
千葉県柏市柏367-1
JR常磐線 北柏駅 徒歩10分
プラシス北柏は1993年8月竣工、地上5階建て総戸数15戸のマンションで、JR常磐線北柏駅まで徒歩10分です。柏第一小学校区・柏中学校区にあたります。
プラシス北柏の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
2,400万円
75㎡は柏市柏で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
32.0万円/㎡
−24%柏市平均比
築33年（周辺の取引住戸は築21年が中央値）
推定㎡単価は32.0万円/㎡で、柏市全体の㎡単価42.2万円/㎡より低い水準です。柏市柏の成約住戸の築年中央値は2005年で、1993年築の当建物はそれより築古のため単価が低めに出ていると考えられます。同じ駅・築年が近い建物では20万円台前半の例が多く、あくまで推定値としての参考です。
この相場の算出方法
柏市柏市柏の成約㎡単価の中央値（53.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は柏市の実際の成約1,551件から回帰で求めた築1年あたり4.85%です（決定係数 R²=0.723）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
柏市柏の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引131件を集計しています。
成約価格の中央値
3,900万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
53.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2005年
中央値
北柏駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
北柏駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラシス北柏 | 1993年 | 10分 | — | 柏 | 53.3万円/㎡ |
| 北柏パークホームズ参番館 | 1993年 | 6分 | 12戸 | 北柏台 | 20.9万円/㎡ |
| スカイコート柏 | 1994年 | 3分 | 33戸 | 北柏 | 20.0万円/㎡ |
| クリオ北柏壱番館 | 1992年 | 9分 | 18戸 | 根戸 | 21.1万円/㎡ |
| グランヴィル松葉 | 1992年 | 22分 | 98戸 | 松葉町 | 9.9万円/㎡ |
| サーパス柏 | 1991年 | 8分 | 27戸 | 十余二 | 33.3万円/㎡ |
| クレスト北柏 | 1991年 | 25分 | 28戸 | 布施 | 11.0万円/㎡ |
柏市柏の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均19.4万円/㎡に対して+175%です。
プラシス北柏の諸元
- 所在地
- 千葉県柏市柏367-1
- 最寄駅
- JR常磐線 北柏駅 徒歩10分
- 竣工
- 1993年8月
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 全15戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 柏第一小学校
- 中学校区
- 柏中学校
- 緯度経度
- 35.872894, 139.980637
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柏第一小学校
- 柏市あけぼの1-7-6
- 中学校
- 柏中学校
- 柏市明原 4-1-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プラシス北柏から最も近い標準地（約407m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
9.6万円/㎡
+9%前年比
千葉県柏市柏字木崎台２７９番９６
この標準地の周辺の状況
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 慈恵柏看護専門学校専修学校321m
- 千葉県立柏中央高等学校高等学校678m
- 駿台予備学校柏校専修学校1,032m
- 柏市立柏第四小学校小学校1,067m
- 柏市立柏第一小学校小学校1,122m
保育園・幼稚園
- 北柏駅前保育園わらび保育所653m
- あけぼの保育園保育所911m
- 日生かしわ保育園ひびき保育所917m
- 柏ECEC保育園保育所1,070m
- 小学館アカデミー柏しこだの森保育園保育所1,091m
医療機関
- サクライ歯科クリニック歯科診療所・歯66m
- 医療法人社団天宣会 北柏リハビリ総合病院病院・内 精 脳神経内科 整 脳 泌 眼 リハ 歯 放 循環器内科 腎臓内科 血液内科 消化器内科 呼吸器内科223m
- 医療法人社団順仁会 町クリニック診療所・内 整 麻305m
- 東京慈恵会医科大学附属 柏病院病院・内 消化器内科 脳神経内科 腎臓内科 循環器内科 糖尿病・代謝・内分泌内科 血液内科 呼吸器内科 精 小 皮 外 消化器外科 整 脳 形 心 産婦 泌 眼 耳 リハ 麻 放 病理診断科 呼外 小外 肝臓外科 乳腺外科 血管外科 臨床検査科 救急科416m
- 永木歯科医院歯科診療所・歯539m
福祉施設
- 介護老人保健施設北柏ナーシングケアセンター介護保険等の施設223m
- めいと柏２号館有料老人ホーム290m
- まごころデイスポーツ障害者サービス施設384m
- セルフ・ハーツ障害者サービス施設483m
- デイサービス しょこら障害者サービス施設511m
文化施設
- 柏市立図書館図書館760m
- 柏市立図書館根戸分館図書館1,486m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
プラシス北柏のよくある質問
周辺の建物
柏市柏市柏の他の建物
プラシス北柏の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。