ヴェルディーク飛田給
東京都府中市白糸台6丁目10-14
京王線 飛田給駅 徒歩9分
ヴェルディーク飛田給は、2011年1月竣工、総戸数16戸の地上6階建てマンションです。京王線の飛田給駅から徒歩9分に位置します。府中市白糸台で取引される住戸の築年中央値が1999年のため、この建物は町内の流通物件より新しい部類に入ります。
ヴェルディーク飛田給の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
4,309万円
65㎡は府中市白糸台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
66.3万円/㎡
+6%府中市平均比
築15年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
推定㎡単価は66.3万円/㎡で、65㎡なら推定価格は4,309万円です。白糸台の㎡単価中央値50.0万円/㎡、府中市全体の62.6万円/㎡を上回る水準です。府中市の成約では築1年あたり2.35%の下落が見られ、竣工が2011年と比較的新しい点が単価の高さにつながっています。いずれも推定値で、販売価格ではありません。
この相場の算出方法
府中市府中市白糸台の成約㎡単価の中央値（50.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は府中市の実際の成約1,411件から回帰で求めた築1年あたり2.35%です（決定係数 R²=0.484）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
府中市白糸台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引124件を集計しています。
成約価格の中央値
3,450万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
50.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
飛田給駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
飛田給駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルディーク飛田給 | 2011年 | 9分 | — | 白糸台 | 50.0万円/㎡ |
| ネクステージ飛田給 | 2007年 | 16分 | 20戸 | 押立町 | 34.8万円/㎡ |
| パレステージ飛田給 | 2019年 | 9分 | 37戸 | 白糸台 | 50.0万円/㎡ |
| 府中白糸台サニーコート | 2001年 | 10分 | 72戸 | 白糸台 | 50.0万円/㎡ |
府中市白糸台の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均34.8万円/㎡に対して+44%です。
ヴェルディーク飛田給の諸元
- 所在地
- 東京都府中市白糸台6丁目10-14
- 最寄駅
- 京王線 飛田給駅 徒歩9分
- 竣工
- 2011年1月
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 全16戸
- 階数
- 地上6階建
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 南白糸台小学校
- 中学校区
- 府中第六中学校
- 緯度経度
- 35.665298, 139.519531
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 南白糸台小学校
- 府中市白糸台6-48
- 中学校
- 府中第六中学校
- 府中市押立町1-2
都市計画
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ヴェルディーク飛田給から最も近い標準地（約238m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
37.0万円/㎡
+4%前年比
東京都府中市白糸台６丁目３番８
この標準地の周辺の状況
一般住宅にアパート、農地が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：砂礫質台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 府中市立南白糸台小学校小学校587m
- 東京都立府中けやきの森学園特別支援学校597m
- 府中市立白糸台小学校小学校680m
- 府中市立府中第四小学校小学校1,032m
- 東京都立府中東高等学校高等学校1,050m
保育園・幼稚園
- ふちしらコスモ保育園保育所147m
- 白糸さくらんぼ保育園保育所399m
- 府中白糸台幼稚園幼稚園419m
- 山手保育園保育所524m
- ちいはぐ・飛田給保育所679m
医療機関
- 特別養護老人ホーム たちばなの園白糸台診療所・内 外 皮 整 リハ42m
- 公益財団法人 日本心臓血圧研究振興会附属榊原記念病院病院・内科 循環器内科 小児科 外科 心臓血管外科 小児外科 放射線科 麻酔科 産婦人科 リハビリ科123m
- 医療法人社団 大慈会 慈秀病院病院・内科 腎臓内科260m
- 警察共済組合警視庁診療所警察学校分室診療所・内350m
- 社会福祉法人足立邦栄会 身体障害者療護施設みずき医務室診療所・内361m
福祉施設
- たちばなの園白糸台介護保険等の施設38m
- むさし結いの家障害者サービス施設217m
- ちゃいくろ児童デイサービス府中児童発達支援センター234m
- 調布市子ども発達センター相談支援事業所障害者サービス施設293m
- 調布市子ども発達センター訪問支援サービス事業所障害者サービス施設293m
文化施設
- 府中市立白糸台図書館図書館1,214m
- 府中市立押立図書館図書館1,314m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ヴェルディーク飛田給のよくある質問
周辺の建物
府中市府中市白糸台の他の建物
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