エンゼル大森グランディア

エンゼル大森グランディアは、1999年1月に竣工した、東京都大田区大森北５-16-1のマンションです。2026年11月時点で築27年になります。総戸数は194戸と100戸以上の規模で、建物は地上14階建てです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はJR京浜東北線の大森駅です。駅までは道路距離で約1kmあり、徒歩では13分かかります。大森駅の1日の乗降客数は約156,000人です。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は300%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都大田区大森北4丁目148番2、建物から約260m）の価格は53.6万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅、事務所併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は入新井第二小学校、中学校は大森第二中学校です。入新井第二小学校までは直線で約390mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは幼稚園の明善幼稚園（約220m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは病院の医療法人財団 中島記念会 大森山王病院（約190m）です。最寄りの図書館は大田区立入新井図書館で、建物から約720mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区大森北で最も近いマンションはパラスト大森（約180m、1978年築・全36戸）です。