松戸東パーク・ホームズ

松戸東パーク・ホームズは、1991年2月に竣工した、千葉県松戸市日暮７丁目のマンションです。2026年10月時点で築35年になります。建物は地上6階建て、総戸数は22戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は武蔵野線の新八柱駅です。駅までは道路距離で約1kmあり、徒歩では13分かかります。新八柱駅の1日の乗降客数は約46,300人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（千葉県松戸市日暮6丁目157番、建物から約230m）の価格は18.1万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から2.3%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、真間川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は谷底低地（傾斜≧1/100）で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は河原塚小学校、中学校は牧野原中学校です。河原塚小学校までは直線で約750mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園の登録は無く、最も近いのは保育所の子すずめ保育園（約510m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは病院の医療法人社団鼎会 三和病院（約120m）です。最寄りの図書館は松戸市立図書館八柱分館で、建物から約280mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ松戸市日暮で最も近いマンションはダイアパレス八柱（約100m、1991年築・全14戸）です。新八柱駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ロイヤルシティ松戸八柱（約620m、1987年築）やコーヨービル（約620m、1992年築）があります。