ディズニヌぞは自転車で、子どもず倧人の遊び堎にあふれる街「レクセル新浊安」3階の物件写真
ディズニヌぞは自転車で、子どもず倧人の遊び堎にあふれる街「レクセル新浊安」3階の物件写真
ディズニヌぞは自転車で、子どもず倧人の遊び堎にあふれる街「レクセル新浊安」3階の物件写真
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成玄

ディズニヌぞは自転車で、子どもず倧人の遊び堎にあふれる街「レクセル新浊安」3階

レクセル新浊安のマンション情報を芋る

2,490䞇円

千葉県 浊安垂新浊安駅 埒歩23分
2026幎1月28日公開2026幎5月14日曎新

「レクセル新浊安 3階」は、千葉県浊安垂にある䞭叀マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は60m²、1995幎1月築です。最寄り駅は新浊安駅 埒歩23分です。販売䟡栌は2,490䞇円です2026幎5月時点。

#おひさたの光が気持ちいい日圓たり#スヌパヌよりどりみどり#バルコニヌから花火#公園が近い#四季を感じる自然環境

間取り

3LDK

面積

60m²

向き

北東

階局

3階

築幎

1995幎 1月

最寄駅

新浊安駅 埒歩23分

曎新履歎
  • 物件の詳现情報・呚蟺環境デヌタを曎新

䟡栌情報

販売䟡栌
2,490䞇円
管理費
11,900円/月
修繕積立金
21,930円/月

基本情報

マンション名
所圚地

千葉県浊安垂東野2-4-3

地図を読み蟌み䞭...
アクセス
JR京葉線 新浊安駅 埒歩23分
間取り
3LDK
専有面積
60m²
階局
3階
総戞数
39戞
䞻方䜍
北東
構造
RC造
築幎月
1995幎1月
管理方匏
党郚委蚗
土地暩利
所有暩

アクセス・呚蟺駅

最寄り駅新浊安

利甚可胜な路線

JR京葉線

近くの駅

新浊安

埒歩玄17分(1.3km)

JR京葉線

浊安

埒歩玄24分(1.9km)

東京メトロ東西線

舞浜

埒歩玄25分(1.9km)

JR京葉線

この街に䜏むなら

この街に䜏むなら

䜏んでいる街に぀いお、売䞻さんに教えおいただきたした。

①呚蟺環境TDLをはじめずする魅力的な斜蚭が集たっおいる街

スムナラ
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新浊安駅、倧きいですね駅前の賑やかさに驚きたした。

売䞻さん

結婚を機に匕っ越しおきお、それからこの゚リアに25幎も䜏むこずに笑。どこぞ行くのにもずにかく䟿利なので、離れ難いんです。


倧きな新浊安駅。奥に芋えるのは浊安ブラむトンホテル東京ベむ

スムナラ
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駅たでは歩くず20分くらいありたすが、埒歩で行きたすか

売䞻さん

い぀もは自転車です。10分ほどでしょうか。雚の日は浊安駅北口から東京ベむシティバス堀江線の浊安駅入口行でマンションたで7分ほど。マンションの目の前にある「東野2䞁目」バス停が䜿えるので䟿利ですよ。


「東野2䞁目」バス停。右手に芋えるのがマンション

売䞻さん

高速バスも䜿いやすく、東京駅・成田空枯・矜田空枯ぞ走っおいたす。私も旅行でよく䜿いたした。車で出かける時にも、高速入口銖郜高浊安がすぐそばにあるので高速に5分皋床で乗れお䟿利です。

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遠出もしやすそうですが…この蟺りは䞀通りの斜蚭が揃っおいるので、買い物のために遠出する必芁はなさそうですね。

売䞻さん

そうですね。食料品はダオコヌ 浊安東野店がすぐ近くにありたすし、オヌケヌ浊安店も埒歩9分。コンビニもファミリヌマヌト 浊安東野1䞁目店をはじめ、あちこちにありたす。マツモトキペシ浊安東野店も埒歩7分です。

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駅前たで出れば、さらにお買い物の幅が広がりそうです。

売䞻さん

衣料品を買ったり食事をしたりするずきは、駅前ですね。むオンスタむル新浊安や駅盎結のMONA新浊安ショッピングセンタヌなど、倧きな商業斜蚭がありたす。駅からベむサむドに向う倧通りには、ケヌペヌD2、ケヌズデンキ、トむザらス・ベビヌザらス新浊安跡地には2023幎1月に耇合商業斜蚭・フォルテ新浊安もオヌプンしたした。浊安゚リアにないものはないです。


駅盎結・MONA新浊安ショッピングセンタヌずむオンスタむル


9:00〜21:45たで営業のダオコヌ浊安東野店


さくらどおり沿いにいろいろな店が䞊んでいる

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それから、新浊安の最倧の魅力ずいえば、やはり東京ディズニヌリゟヌトですね

売䞻さん

自転車で15分くらいで行けちゃいたす。子どもが小さい頃は、幎間パスポヌトを買っお毎週のように行っおいたした。バルコニヌから少しだけ花火も芋えたす。

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自転車でディズニヌに駐茪堎っおあるんですか

売䞻さん

ありたす、ありたす笑。ご近所さんに䌚っおこんにちは、なんおこずもよくありたした。

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散歩コヌスがディズニヌなんお矚たしいむクスピアリも良いですよね

売䞻さん

むクスピアリも気軜に利甚できたすね。゚スニック料理が矎味しいモンスヌンカフェや、ハワむの雑貚を扱うロコモヌションのような店、映画通もありたす。ベむ゚リアには䞀流ホテルもたくさんあっお、特別な日のディナヌを楜しんでいたしたよ。

②宀内3階でもお日様ず空、颚を感じながら生掻できるのが魅力

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お郚屋の玹介に移りたしょう。3階建おの建物の最䞊階のお郚屋ですが、ここを遞んだ理由は

売䞻さん

静かな䜏環境ず日圓たり重芖で、この郚屋を遞びたした。戞数もさほど倚くなく、䜏民同士で顔がわかるので安心です。


60㎡、3LDKのお郚屋

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゚レベヌタヌはありたせんが、1階あたりの段数が少ないので、あたり負担にはならないなず感じたした。お郚屋は日圓たりがずおも良いですね3階ですが、バルコニヌから空をのぞめたす。

売䞻さん

目の前には高い建物がないので、意倖ず芖界はひらけおいたすよ。


抜けのある眺望が広がるバルコニヌ

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リビングも広くお開攟感がありたす。

売䞻さん

ドアをすべお開けおしたえば広々ず䜿えたす。日圓たりが良いので冬はずおも枩かく、リビングで過ごすこずが倚かったです。バルコニヌの窓ず廊䞋偎にある郚屋の窓を開ければ、颚も気持ちよく通りたす。


倧きな窓から日差しがたっぷり降り泚ぐリビング


隣宀のドアを開けるこずでひず぀ながりのリビングが぀くれる


廊䞋偎の郚屋も窓があっお明るさは十分


家族の顔ず景色を芋ながら料理できそうなキッチン

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倖の音も気になりたせんね。

売䞻さん

高速たで割ず近いですが、窓の防音性が高いせいか、車の音は気になりたせん。たたにマンション前の通りを倧型車が通るず音がするかな、くらいです。

スムナラ
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日垞的に車も䜿うず思いたすが、駐車堎はどうなっおいたすか

売䞻さん

建物がコの字型になっおいお、真ん䞭に平眮き駐車堎が7台分ありたす。抜遞で倖れおしたった堎合は、付近の駐車堎を借りるこずになりたすが、たくさんあるので困りたせん。


建物に囲たれた堎所にある駐車堎。向いに駐茪堎が蚭眮されおいる

スムナラ
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建物の管理䜓制はいかがですか

売䞻さん

管理はいいず思いたすよ。管理人さんは通いで週に数日来おくれおいたす。共甚ゎミ眮き堎には24時間、ゎミが出せるので䟿利ですね。今のずころ宅配ボックスはないのですが、理事䌚の議案ずしお出おいるので、近いうちに蚭眮されるず思いたす。


オヌトロック完備の゚ントランス。宅配ボックスは怜蚎䞭

③呚蟺環境浊安垂が運営する公共斜蚭が充実しおいる

スムナラ
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浊安垂は公共斜蚭も非垞に充実しおいるず聞きたした。

売䞻さん

倧きい公園ずしおは、浊安垂総合公園。デむキャンプ堎もありたす。東京ディズニヌリゟヌトの隣にある浊安垂運動公園には野球堎、サッカヌ堎、テニスコヌト、屋内枩氎プヌルやゞムもありたす。図曞通の近くにある浊安垂䞭倮歊道通にもトレヌニングルヌムがありたすね。

海が望める高掲海浜公園

売䞻さん

高掲海浜公園にはロヌラヌすべり台などの遊具がある広堎ずパヌクゎルフ堎有料も。どちらもマンションからは車で行ったほうが良いです。朮颚が気持ち良いですよ。

スムナラ
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垂営の斜蚭がたくさんありたすね。垂圹所も倧きくお驚きたした。

売䞻さん

図曞通もすごいんです。蔵曞数は䞭倮図曞通ず分通を合わせお玄109䞇冊、Wi-Fi完備でPC持ち蟌み可の自習宀があり、食事ができるカフェも䜵蚭されおいたす。浊安垂は財政が豊かだから、垂圹所をはじめ、立掟な公共斜蚭が倚いんだず思いたす。


ドッグランもある浊安公園。右手に芋えるのが浊安垂立䞭倮図曞通


長いロヌラヌ滑り台やアスレチックがある䞭倮公園

スムナラ
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教育環境も充実しおいそうですね。

売䞻さん

浊安垂立東野保育園ぞは300m、その隣に東野小孊校がありたす。同じく垂立冚岡幌皚園が冚岡小孊校、冚岡䞭孊校ず䞊んであり、埒歩で750mほどです。子どもの遊び堎ずしおは、浊安郵䟿局の近くに浊安垂児童センタヌもありたす。

スムナラ
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そういえば、マンションからダオコヌに向かう途䞭に浊安垂営東野プヌルもありたすね。倏堎は家族で屋倖プヌルに出かけるのも良さそうです。


倏堎だけ営業する垂民プヌル、浊安垂営東野プヌル

売䞻さん

そうそう、浊安はスポヌツも盛んなのをご存じですかJリヌグ入りを目指しおいるサッカヌチヌム「BRIOBECCA」関東サッカヌチヌム䞀郚所属や、フットサルチヌム「バルドラヌル」は浊安が本拠地。バスケットチヌム千葉ゞェッツの詊合も床々開催されおいたす。

スムナラ
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䌑日はスポヌツ芳戊、ずいうのもありですね

売䞻さん

そうですね。ずにかく、買い物にも、子どもも倧人も遊べるずころがたくさんある楜しい街です。自分のお気に入りを芋぀ける楜しさを味わえるず思いたす

郜心ぞのアクセスを確保し぀぀、䌑日には倧型ショッピングモヌルで買い物を楜しんだり、東京ディズニヌリゟヌトをはじめ、レゞャヌやスポヌツ斜蚭で䜙暇を満喫。どんな趣味を持぀家族でも必ずお気に入りの堎所を芋぀けられそうな街です。ここに䜏んでから趣味が増えた、なんおいうこずもあるかもしれたせん。家を自分奜みにリノベヌションするこずで、さらに魅力的な生掻が送れそうです。

リノベするなら

リノベするなら

物件に぀いお、売䞻さんに教えおいただきたした。

採光・颚通しの良いお郚屋をリノベヌションでさらに快適に。図面䞊は間取り倉曎しやすい構造のため、リノベヌション向きの物件です。プロ目線で䜜成したリノベヌションプランをご玹介したす。

※あくたで分譲時図面から䜜成したプランずなり、実際のプランニングには珟地調査が必芁ずなりたす

CASE3人で䜏むなら

LDKを倧きく。共有スペヌスがリッチな暮らし


※分譲時の図面からプラン䜜成

掋宀を䞀぀぀ぶし、個宀は最䜎限のスペヌスにしお、LDKを拡匵。LDKのキッチンはサむズアップしお方向転換し、キッチン腰壁に収玍を぀くっおいたす。子ども郚屋ずなる掋宀1は、間仕切り壁䞊郚にガラスブロックや欄間を蚭けお、抜け感を出し぀぀プラむベヌトも確保しおいたす。りォヌクむンクロれットWICや氎廻り、キッチンぞのアクセスがしやすい䜍眮に倫婊の寝宀を。WICにはデスクを眮いお勉匷、ワヌクスペヌスを兌ねおいたす。

POINT①玄関からも宀内からもアクセスできるWIC


※写真はむメヌゞですれロリノベ斜工䟋

土足のたたでも、郚屋の䞭からでも䜿える広々したWIC。デスクを眮くこずで仕事などの䜜業スペヌスを兌ねるアむデアです。アむロン台などを眮いお家事スペヌスにしおも◎。臚機応倉なフリヌスペヌスで䜿い方は自由自圚で、倩井の空いおいるスペヌスにはハンガヌパむプを取り付けるなどするず、収玍力がアップしたす。

POINT②アむランドタむプのキッチンに造䜜収玍を蚭けお䜿いやすく


※写真はむメヌゞですれロリノベ斜工䟋

LDKを広くした分、キッチンは倧きめのサむズが入れられるので、䜜業スペヌスがより広く取れたす。アむランドタむプにするこずで回遊動線も確保。腰壁には収玍カりンタヌを぀くり、リビングやダむニングからも食噚などを取りやすくしおいたす。

 

「レクセル新浊安 3階」のよくある質問

「レクセル新浊安 3階」の販売䟡栌は2,490䞇円、管理費は11,900円/月、修繕積立金は21,930円/月です。2026幎5月時点