「リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 10階」の間取りや専有面積を教えてください。

「リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 10階」の間取りは3LDK、専有面積は67.33m²、主方位は西です。

「リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 10階」の最寄り駅・アクセスは？

「リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 10階」の最寄り駅は両国駅徒歩1分です。

「リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 10階」は築何年ですか？

「リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 10階」は2012年4月築（築14年）、構造はRC造です。

「リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 10階」の所在地はどこですか？

「リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 10階」の所在地は東京都墨田区亀沢1丁目 7-2リビオレゾン両国オン・ザ・ステーションです。

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リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション

リビオレゾン両国オン・ザ・ステーションのマンション情報を見る

1億1,690万円

東京都墨田区両国駅徒歩1分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 10階」は、東京都墨田区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は67.33m²、2012年4月築です。最寄り駅は両国駅徒歩1分です。販売価格は1億1,690万円です（2026年5月時点）。

間取り

3LDK

面積

67.33m²

向き

西

階層

10階

築年

2012年 4月

最寄駅

両国駅徒歩1分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1億1,690万円

管理費

17,160円/月

修繕積立金

17,500円/月

その他費用

2,027円/月（テレビ共視聴設備利用料：735円、インターネット設備利用料：1292円）

毎月の支払い目安

約348,561円/月

ローン返済313,901円

管理費17,160円

修繕積立金17,500円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション

所在地

東京都墨田区亀沢1丁目 7-2リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション

地図を読み込み中...

アクセス

都営大江戸線両国駅徒歩1分 JR中央・総武線両国駅徒歩5分

間取り

3LDK

専有面積

67.33m²

バルコニー

11.4m²

階層

10階

総戸数

38戸

主方位

西

構造

RC造

築年月

2012年4月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社日鉄コミュニティ

室内設備

WIC床暖房最上階浴室乾燥角部屋

共用施設

オートロックペット飼育宅配ボックス

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アクセス・周辺駅

最寄り駅両国

利用可能な路線

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総合評価

両国駅徒歩1分の駅近マンション

両国駅徒歩1分という抜群の立地条件を持つ築13年のマンションです。RC構造で最上階・角部屋という住環境の良さに加え、ペット飼育可やオートロックなど設備面も充実しています。管理体制は全部委託で安心感があります。一方で西向きであることや、管理費・修繕積立金が月々約3.5万円とランニングコストがやや高めな点は考慮が必要です。総戸数38戸と適度な規模で、日鉄コミュニティによる管理運営も信頼できます。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

両国駅徒歩1分の抜群アクセス

JR両国駅から徒歩1分という極めて優れた立地条件です。都営大江戸線両国駅も利用可能で、複数路線を使い分けることができます。墨田区は下町情緒が残る住環境で、治安も比較的安定しています。隅田川沿いで散歩コースにも恵まれ、東京駅や新宿方面へのアクセスも良好です。徒歩1分という立地は通勤・通学時の利便性が極めて高く、雨の日や荷物が多い日も安心です。

建物評価

RC構造の信頼性高い建物

2012年築のRC構造マンションで、新耐震基準をクリアした安全性の高い建物です。共用設備にはオートロック、宅配ボックスを完備し、現代的な生活に対応しています。10階建ての建物で、エレベーターも設置されています。築13年で適度な経年感があり、建物としての成熟度と設備の現代性のバランスが良い物件です。

コスト評価

ランニングコストやや高めも妥当

11,690万円で平米単価約173万円となります。管理費は月17,160円で平米あたり約255円、修繕積立金は月17,500円で平米あたり約260円です。合計月34,660円のランニングコストは決して安くありませんが、駅徒歩1分という立地条件を考慮すると妥当な水準といえます。修繕積立金は適正な水準で設定されており、将来的な大規模修繕への備えも安心できます。土地権利は所有権で、資産価値の面でも安定しています。両国エリアの駅近物件としては、価格とコストバランスは標準的な範囲内です。

住みやすさ評価

最上階角部屋の良好な住環境

3LDKで専有面積67.33㎡、4人家族でも十分な広さを確保しています。最上階かつ角部屋という条件で、上階からの騒音がなく、通風・採光面でも有利です。西向きのため午後の日当たりは良好ですが、朝の日照はやや限定的です。WICや床暖房、浴室乾燥機など現代的な設備が充実しており、快適な生活をサポートします。バルコニー面積11.4㎡も適度な広さです。ペット飼育可能なため、犬や猫と一緒の生活を希望する方にも対応しています。角部屋特有のプライバシー性の高さも魅力的なポイントです。

こんな方におすすめ

通勤重視の共働き世帯に最適

駅徒歩1分という立地を最大限活用したい通勤・通学重視の方に強くおすすめします。特に共働き世帯で時間効率を重視する家庭には理想的です。ペット飼育可能なため、犬や猫との生活を希望するファミリーにも適しています。最上階・角部屋という住環境の良さから、騒音に敏感な方や在宅ワークが多い方にもメリットがあります。下町情緒を楽しみながら都心アクセスも確保したい方、文化施設や散歩コースを日常的に利用したい方にもおすすめできる物件です。築浅で設備充実のマンション生活を求める方に向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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