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Brillia一番町

Brillia一番町のマンション情報を見る

3億9,990万円

東京都千代田区半蔵門駅徒歩3分

2026年1月28日公開2026年3月26日更新

間取り

3LDK

面積

105.5m²

向き

南西

階層

4階

築年

2019年 11月

最寄駅

半蔵門駅徒歩3分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

3億9,990万円

管理費

63,800円/月

修繕積立金

10,240円/月

その他費用

1,534円/月（インターネット料）

毎月の支払い目安

約1,147,855円/月

ローン返済1,073,815円

管理費63,800円

修繕積立金10,240円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

Brillia一番町

所在地

東京都千代田区一番町 20-5Brillia一番町

地図を読み込み中...

アクセス

東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩3分東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩9分 JR中央・総武線市ケ谷駅徒歩11分

間取り

3LDK

専有面積

105.5m²

バルコニー

4.54m²

階層

4階

総戸数

106戸

主方位

南西

構造

RC造

築年月

2019年11月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社東京建物アミュニティサポート

室内設備

24時間換気WICディスポーザー床暖房角部屋

共用施設

EVオートロックトランクルームバイク置き場ペット飼育宅配ボックス駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅半蔵門

利用可能な路線

東京メトロ半蔵門線

近くの駅

半蔵門

徒歩約5分(0.4km)

東京メトロ半蔵門線

市ヶ谷

徒歩約6分(0.4km)

JR中央・総武線東京メトロ南北線東京メトロ有楽町線他1路線

麹町

徒歩約9分(0.7km)

東京メトロ有楽町線

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JR中央・総武線JR中央本線(東京～塩尻)JR中央線(快速)他2路線

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九段下

徒歩約16分(1.2km)

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総合評価

駅徒歩3分の都心プレミアム

半蔵門駅徒歩3分という都心立地に築6年のBrilliaブランドマンションです。東京建物の高品質な住まいで、105.5㎡の3LDKは家族世帯に適した間取りとなっています。千代田区一番町という住所価値と交通利便性は申し分なく、RC構造・全部委託管理による安心の管理体制も整っています。平米単価379万円は都心立地としては標準的な価格帯で、管理費・修繕積立金も妥当な水準です。角部屋・南西向きで住環境も良好で、ペット飼育可能な点も魅力的です。都心での快適な暮らしを求める方には最適な物件といえます。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

Brillia（東京建物）

プレミアム

立地評価

SSS

半蔵門駅3分の超好立地

半蔵門駅から徒歩3分という都心の一等地に位置し、半蔵門線で大手町・表参道・渋谷方面への直通アクセスが可能です。千代田区一番町は皇居に近い閑静な住宅地として知られ、治安も良好なエリアです。徒歩圏内には麹町駅も利用でき、有楽町線の併用も可能です。周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店なども充実しており、日常生活に不便を感じることはありません。皇居東御苑や北の丸公園なども近く、都心にいながら緑豊かな環境も享受できる恵まれた立地条件です。

建物評価

東京建物の安心品質

2019年11月竣工の築6年で、まだ新しい建物です。東京建物のBrilliaブランドは品質への信頼性が高く、RC構造で耐震性にも優れています。総戸数106戸の中規模マンションで、管理の安定性と住民同士の適度なコミュニティバランスが保たれています。株式会社東京建物アミュニティサポートによる全部委託管理で、日常の管理業務も安心です。オートロック、宅配ボックス、トランクルーム、バイク置き場など共用設備も充実しており、現代的な住環境が整っています。エレベーターも完備され、快適な住生活を支えています。

コスト評価

都心立地相応の価格設定

価格39,990万円、平米単価約379万円は千代田区の築浅物件としては標準的な価格帯です。管理費63,800円（月額605円/㎡）は一般的な水準内で、24時間管理や充実した共用設備を考慮すると妥当な金額といえます。修繕積立金10,240円（月額97円/㎡）は現在低めの設定ですが、築6年の新しい建物としては適正で、当面は大幅な値上げリスクは低いと考えられます。所有権での取得となり、将来的な資産価値の安定性も期待できます。都心の利便性と住環境を総合的に評価すると、価格に見合った価値のある物件です。

住みやすさ評価

角部屋3LDKの快適空間

105.5㎡の3LDKは家族世帯には十分な広さで、角部屋のため2方向からの採光・通風が期待できます。南西向きで日中の日当たりも良好です。4階という中層階は、眺望と利便性のバランスが取れた階層です。WIC（ウォークインクローゼット）、床暖房、ディスポーザーなど現代的な設備が充実しており、快適な住生活を支えます。24時間換気システムも完備され、室内環境も良好に保たれます。ペット飼育可能なため、愛犬や愛猫との暮らしも実現できます。バルコニー面積4.54㎡は標準的な広さで、洗濯物干しや軽いガーデニングに適しています。

こんな方におすすめ

都心志向のファミリー向け

都心での利便性を重視し、質の高い住環境を求めるファミリー世帯に最適です。特に、皇居周辺の落ち着いた住環境を好み、通勤・通学で都心各所へのアクセスを重視する方には理想的な立地といえます。3LDKの間取りは夫婦と子供1〜2人の家族構成に適しており、角部屋の開放感も魅力です。ペット飼育可能のため、犬や猫と一緒に暮らしたい家族にもおすすめです。東京建物ブランドの安心感と築浅の快適性を求める方、将来的な資産価値の安定性を重視する方にも向いています。都心生活を満喫したいアクティブなファミリーには特におすすめの物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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