Brillia一番町
- 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
Brillia一番町について
Brillia一番町は、東京都千代田区一番町に位置する2019年11月竣工の築6年のRC造マンションです。東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」から徒歩3分という抜群の立地を誇り、麹町駅や市ケ谷駅も利用可能で都心各所へのアクセスが非常に良好です。総戸数106戸の中規模マンションで、24時間換気、WIC、ディスポーザー、床暖房などの充実した設備を備えています。オートロック、宅配ボックス、トランクルーム、ペット飼育可能などの共用施設も整っており、現代的な暮らしをサポートします。管理は株式会社東京建物アミュニティサポートによる全部委託管理で、安心の管理体制が整っています。周辺には成城石井やまいばすけっとなどの商業施設、千鳥ヶ淵公園などの緑豊かな環境もあり、都心にありながら落ち着いた住環境を享受できます。Brillia一番町の中古物件は千代田区の平均価格帯に位置し、資産性の高さからBrillia一番町の価格も安定しています。
Brillia一番町の売り出し中物件
基本情報
管理情報
室内設備
共用施設
Brillia一番町周辺の暮らし
半蔵門駅徒歩3分の立地により、銀座線・丸ノ内線・東西線など都心主要路線への乗り換えが便利で、通勤・通学に非常に有利です。周辺には成城石井麹町店、成城石井市ヶ谷店、まいばすけっと半蔵門駅前店などの食品スーパーが充実しており、日常の買い物も快適です。教育面では女子学院中学校・高等学校、大妻中学高等学校など名門校が近隣にあり、子育て世帯にも適した環境です。千鳥ヶ淵公園や北の丸公園などの緑豊かな公園が徒歩圏内にあるため、休日のリフレッシュやお子様の遊び場としても活用できます。共働き世帯にとっては宅配ボックス完備で荷物受け取りが便利で、シニア世帯には駅近立地と充実した医療施設が安心材料となります。
Brillia一番町の相場（推定）
千代田区一番町で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。
推定相場（70㎡の場合）
2億588万円
70㎡は千代田区一番町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
294.1万円/㎡
+71%千代田区平均比
一番町では2023Q3〜2026Q1に71件の成約があり、㎡単価の中央値は228.6万円/㎡、成約価格の中央値は18,000万円です。取引住戸の築年中央値は2004年で、面積中央値は70㎡と、都心の単価水準がコンパクトな住戸構成に反映されています。あくまで町丁目全体の実績にもとづく目安で、個別住戸の売り出し価格ではありません。
この相場の算出方法
千代田区千代田区一番町の成約㎡単価の中央値（228.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は千代田区の実際の成約1,433件から回帰で求めた築1年あたり1.68%です（決定係数 R²=0.295）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
千代田区千代田区一番町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引71件を集計しています。（半蔵門駅の乗降客数は1日あたり約71,847人）
成約価格の中央値
1億8,000万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
228.6万円/㎡
取引された住戸の築年
2004年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
半蔵門駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| Brillia一番町 | 2019年 | 3分 | 106戸 | 一番町 | 228.6万円/㎡ |
| ブリリア一番町（Ｂｒｉｌｌｉａ一番町） | 2019年 | 3分 | 106戸 | 一番町 | 228.6万円/㎡ |
| グランリビオ千代田平河町 | 2020年 | 5分 | 35戸 | 平河町 | 124.0万円/㎡ |
| ザ・パークハウス三番町テラス | 2018年 | 11分 | 24戸 | 三番町 | 172.5万円/㎡ |
| プレシス半蔵門 | 2013年 | 4分 | 35戸 | 麹町 | 178.2万円/㎡ |
| ブリリア一番町 | 2019年 | 6分 | 106戸 | 一番町 | 228.6万円/㎡ |
| 半蔵門レジデンス | 2018年 | 6分 | 92戸 | 平河町 | 124.0万円/㎡ |
Brillia一番町のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 麹町小学校
- 千代田区麹町2-8
- 中学校
- 九段中等教育学校
- 千代田区九段北2-2-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
Brillia一番町から最も近い標準地（約52m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
358.0万円/㎡
+10%前年比
東京都千代田区三番町９番４
この標準地の周辺の状況
中高層の共同住宅が多い住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
Brillia一番町の資産性
千代田区一番町という都心一等地の立地と、2019年築の築浅物件という条件が高い資産性を支えています。半蔵門駅徒歩3分の交通利便性は将来的にも価値を保持しやすく、東京建物グループによる信頼性の高い管理体制も資産価値の維持に寄与します。千代田区の不動産市場は安定しており、このエリアの希少性と相まって長期的な資産保全が期待できます。
Brillia一番町のよくある質問
Q. Brillia一番町の特徴は？
A. 2019年築の築6年RC造マンションで、24時間換気、ディスポーザー、床暖房などの充実設備と、オートロック、宅配ボックス完備の現代的な住環境が特徴です。
Q. Brillia一番町の最寄り駅からの距離は？
A. 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」から徒歩3分が最寄りです。麹町駅徒歩9分、市ケ谷駅徒歩11分も利用可能で、都心各所へのアクセスが良好です。
Q. Brillia一番町の管理体制は？
A. 株式会社東京建物アミュニティサポートによる全部委託管理を採用しており、東京建物グループの信頼性の高い管理サービスが提供されています。
Q. Brillia一番町の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 2019年11月竣工の築6年です。比較的新しいマンションですが、管理規約の範囲内でリフォーム・リノベーションは可能です。
Q. Brillia一番町周辺の住環境は？
A. 成城石井、まいばすけっとなどのスーパー、千鳥ヶ淵公園などの緑地が徒歩圏内にあり、都心の利便性と自然環境の両方を享受できる恵まれた住環境です。
Q. Brillia一番町の中古マンション相場は？
A. 現在の売出価格帯は約3.9億円〜4.5億円となっており、千代田区の平均価格2.0億円を上回る高級マンションとして位置づけられています。
Brillia一番町がおすすめの方
都心勤務の共働き世帯には、半蔵門駅徒歩3分の立地と宅配ボックスなどの利便施設が時短生活を実現します。子育て世帯には周辺の優良な教育環境と千鳥ヶ淵公園などの自然環境が魅力的です。また、資産性を重視する投資家や住み替えを検討する方には、千代田区一番町の希少性と築浅のBrilliaブランドマンションという組み合わせが長期的な価値保全の観点から非常におすすめです。ペット飼育可能なため、ペットと一緒に都心生活を楽しみたい方にも適しています。
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