「パークタワー晴海 30階」の間取りや専有面積を教えてください。

「パークタワー晴海 30階」の間取りは3LDK、専有面積は67.82m²、主方位は北です。

「パークタワー晴海 30階」の最寄り駅・アクセスは？

「パークタワー晴海 30階」の最寄り駅は月島駅徒歩12分です。

「パークタワー晴海 30階」は築何年ですか？

「パークタワー晴海 30階」は2019年2月築（築7年）、構造はRC造です。

「パークタワー晴海 30階」の所在地はどこですか？

「パークタワー晴海 30階」の所在地は東京都中央区晴海2丁目 2-42パークタワー晴海です。

物件外観

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パークタワー晴海

パークタワー晴海のマンション情報を見る

1億4,580万円

510万円 ↓DOWN

東京都中央区月島駅徒歩12分

2026年1月28日公開2026年5月21日更新

「パークタワー晴海 30階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は67.82m²、2019年2月築です。最寄り駅は月島駅徒歩12分です。販売価格は1億4,580万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

3LDK

面積

67.82m²

向き

北

階層

30階地上48階地下1階

築年

2019年 2月

最寄駅

月島駅徒歩12分

更新履歴

2026年04月01日価格が200万円値下げ
2026年03月06日価格が200万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1億4,580万円510万円 ↓DOWN

管理費

22,040円/月

修繕積立金

11,530円/月

その他費用

2,350円/月（インターネット接続料：2200円、自治会費：150円）

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-21	1億4,580万円	▼ 510万円 DOWN
2026-04-09	1億5,090万円	▼ 200万円 DOWN
2026-04-01	1億5,290万円	▼ 200万円 DOWN
2026-04-01	1億5,290万円	▼ 200万円 DOWN
2026-03-06	1億5,490万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-10	1億5,690万円	初期価格

毎月の支払い目安

約425,073円/月

ローン返済391,503円

管理費22,040円

修繕積立金11,530円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

パークタワー晴海

所在地

東京都中央区晴海2丁目 2-42パークタワー晴海

地図を読み込み中...

アクセス

月島駅

間取り

3LDK

専有面積

67.82m²

バルコニー

15.33m²

階層

30階 / 48階・地下1階建

部屋番号

3019号室

総戸数

1076戸

主方位

北

構造

RC造

築年月

2019年2月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

室内設備

ディスポーザー照明器具システムキッチン食器洗機洗濯機置場フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）エアコンＷクローゼット収納各室収納スペースシューズクロークトランクルーム

共用施設

管理人日勤24時間セキュリティバイク置場オートロック宅配ボックス駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅月島

利用可能な路線

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

近くの駅

豊洲

徒歩約11分(0.8km)

ゆりかもめ東京メトロ有楽町線

新豊洲

徒歩約12分(0.9km)

ゆりかもめ

月島

徒歩約12分(1.0km)

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

勝どき

徒歩約13分(1.0km)

都営大江戸線

市場前

徒歩約16分(1.2km)

ゆりかもめ

越中島

徒歩約17分(1.3km)

JR京葉線

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総合評価

湾岸エリアの大規模タワー

パークタワー晴海は、三井不動産レジデンシャルが手がける1076戸の大規模タワーマンションです。2019年築の新しい建物で、RC構造の30階建てという堂々たる佇まいを持ちます。月島駅から徒歩12分と駅距離はやや長めですが、湾岸エリアの開発ポテンシャルと三井不動産ブランドの安心感が魅力です。67.82㎡の3LDKで15,990万円という価格設定は、都心立地を考慮すると妥当な水準といえます。総戸数の多さによる管理の安定性と、ディスポーザーやWICなどの充実した設備が、快適な都心生活をサポートします。

立地

建物

コスト

住みやすさ

パークタワー（三井不動産レジデンシャル）

プレミアム

立地評価

開発進む湾岸立地

月島駅から徒歩12分という距離は、都心アクセスを考慮すると標準的な範囲内です。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の2路線が利用でき、銀座・新宿方面へのアクセスも良好です。周辺にはタワーマンションが建ち並び、商業施設も徐々に充実してきています。海に近い立地で開放感があり、都心でありながら静かな住環境を享受できる点も評価できます。

建物評価

三井ブランドの安心感

三井不動産レジデンシャルが手がけるパークタワーブランドの物件で、デベロッパーの信頼性は高く評価できます。2019年築と比較的新しく、RC構造で耐震性も十分です。オートロック、宅配ボックス、トランクルームなど現代的な共用設備が揃い、ペット飼育も可能で住環境の利便性が高い建物です。

コスト評価

都心相応の価格水準

15,990万円で67.82㎡、平米単価は約236万円となります。都心のタワーマンションとしては標準的な価格帯といえるでしょう。管理費22,040円は平米あたり約325円で、タワーマンションの設備を考慮すると妥当な水準です。修繕積立金11,530円は平米あたり約170円と比較的安めの設定ですが、築浅物件のため今後段階的に上昇する可能性があります。月々のランニングコスト合計は33,570円となり、この価格帯の物件として標準的な負担額です。土地権利は所有権のため、将来の売却時にも有利です。

住みやすさ評価

機能的な3LDK住戸

67.82㎡の3LDKは都心のファミリー向けとしては標準的な広さです。15.33㎡のバルコニーは十分な広さがあり、洗濯物干しやちょっとした憩いのスペースとして活用できます。WICとディスポーザーが標準装備されており、収納と家事効率の向上に寄与します。ペット飼育可能なため、動物と暮らしたいファミリーには大きなメリットです。駐輪場、バイク置き場も完備されており、都心生活の利便性が高く確保されています。

こんな方におすすめ

都心派ファミリー向け

都心での快適な暮らしを重視するファミリー層に最適な物件です。特に銀座・有楽町・新宿方面への通勤が多い共働き夫婦や、都心の教育環境を活用したい子育て世帯におすすめできます。ペット飼育が可能なため、犬や猫と一緒に暮らしたいファミリーにも向いています。大規模マンションの安定感と三井ブランドの安心感を求める方、新しい建物で最新設備を享受したい方にも適しています。湾岸エリアの開発ポテンシャルを評価し、中長期的な資産価値向上を期待する投資マインドのある購入者にもおすすめです。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「パークタワー晴海 30階」のよくある質問

「パークタワー晴海 30階」の販売価格は1億4,580万円、管理費は22,040円/月、修繕積立金は11,530円/月です。（2026年5月時点）

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