「北区王子本町2丁目」の間取りや専有面積を教えてください。

「北区王子本町2丁目」の間取りは3DKです。

「北区王子本町2丁目」の最寄り駅・アクセスは？

「北区王子本町2丁目」の最寄り駅は王子駅徒歩11分です。

「北区王子本町2丁目」は築何年ですか？

「北区王子本町2丁目」は2025年築（築1年）、構造はW造です。

「北区王子本町2丁目」の所在地はどこですか？

「北区王子本町2丁目」の所在地は東京都北区王子本町２丁目10-7です。

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成約

北区王子本町2丁目

成約時参考価格：3,730万円

東京都北区王子駅徒歩11分

2026年2月17日公開2026年5月14日更新

「北区王子本町2丁目」は、東京都北区にある中古戸建物件です。間取りは3DK、2025年築です。最寄り駅は王子駅徒歩11分です。販売価格は3,730万円です（2026年5月時点）。

#陽当り良好#複数路線利用可#バルコニー

間取り

3DK

築年

2025年

最寄駅

王子駅徒歩11分

価格情報

成約時参考価格

3,730万円

基本情報

所在地

東京都北区王子本町２丁目10-7

地図を読み込み中...

間取り

3DK

総戸数

1戸

構造

W造

築年月

2025年

土地権利

旧借地権

管理情報

駐車場

無

室内設備

24時間換気システムシックハウス対策照明器具システムキッチン洗浄便座フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）

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総合評価

築浅戸建て住宅の魅力

2025年5月築の築浅戸建て住宅です。王子駅から徒歩11分の立地で、複数路線利用可能な交通利便性を備えています。木造構造の3DKで3,730万円という価格設定となっている状態です。24時間換気システムやシックハウス対策など現代的な設備を完備し、陽当り良好でバルコニーも備えています。ただし、土地権利が旧法賃借権である点と駐車場がない点は注意が必要です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

複数路線で利便性良好

王子駅から徒歩11分の立地で、複数路線利用可能という利便性があります。王子駅はJR京浜東北線・東京メトロ南北線が利用でき、都心部へのアクセスは良好です。徒歩11分は駅近とは言えませんが、許容範囲内の距離です。複数路線が利用できることで、通勤・通学時の選択肢が広がり、利便性の高い住環境と言えます。

建物評価

築浅木造の戸建住宅

2025年5月築の築1年という非常に新しい木造戸建住宅です。24時間換気システム、シックハウス対策、システムキッチン、洗浄便座など現代的な設備が充実しています。全室フローリングで火災警報器も完備されており、安全性にも配慮された建物です。総戸数1戸の戸建住宅のため、マンションのような管理体制はありませんが、プライベート性は高くなります。木造構造のため、RC造などと比べると耐久性の面では劣りますが、築浅であることが大きなメリットです。

コスト評価

権利関係に注意が必要

3,730万円の価格設定に対し、3DKの戸建住宅としてのコストパフォーマンスを検討する必要があります。築浅物件であることを考慮すると、設備の新しさや当面の修繕費用の少なさはメリットです。ただし、土地権利が旧法賃借権である点は重要な注意点です。所有権と比べて資産価値や将来の処分において制約がある可能性があります。戸建住宅のため管理費・修繕積立金の負担はありませんが、将来的な維持費用は自己負担となることも考慮すべき点です。

住みやすさ評価

陽当り良好な住環境

3DKの間取りで戸建住宅としての住みやすさを備えています。陽当り良好という条件により、日中の自然光を十分に取り込める住環境です。バルコニーも設置されており、洗濯物干しや外気を感じられる空間があります。全室フローリングで清潔感があり、築浅のため設備も新しく快適に生活できます。ただし、駐車場がないため車を利用される方は別途確保が必要です。24時間換気システムにより室内環境も良好で、シックハウス対策も施されているため安心して住める住環境です。

こんな方におすすめ

権利関係を理解する方

築浅の戸建住宅を希望し、土地の旧法賃借権について十分に理解された方に適しています。複数路線利用可能な立地を重視し、王子駅からの徒歩11分を許容できる方におすすめです。車をお持ちでない方、または別途駐車場を確保できる方が対象となります。3DKの間取りは小家族やカップル、単身者で広めの住空間を求める方に適しています。新築同様の設備を求めつつ、権利関係の特殊性を理解して購入判断できる方に向いている物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です