「ザ・パークハウス赤坂レジデンス 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ザ・パークハウス赤坂レジデンス 9階」の間取りは1LDK、専有面積は42.79m²、主方位は北西です。

「ザ・パークハウス赤坂レジデンス 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「ザ・パークハウス赤坂レジデンス 9階」の最寄り駅は赤坂駅徒歩4分です。

「ザ・パークハウス赤坂レジデンス 9階」は築何年ですか？

「ザ・パークハウス赤坂レジデンス 9階」は2014年1月築（築12年）、構造はRCです。

「ザ・パークハウス赤坂レジデンス 9階」の所在地はどこですか？

「ザ・パークハウス赤坂レジデンス 9階」の所在地は東京都港区赤坂６丁目12-14です。

物件外観

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ザ・パークハウス赤坂レジデンス

ザ・パークハウス赤坂レジデンスのマンション情報を見る

1億6,499万円

300万円 ↓DOWN

東京都港区赤坂駅徒歩4分

2026年6月2日公開2026年7月17日更新

「ザ・パークハウス赤坂レジデンス 9階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は42.79m²、2014年1月築です。最寄り駅は赤坂駅徒歩4分です。販売価格は1億6,499万円です（2026年7月時点）。

#ペット可#陽当り良好#眺望良好#バルコニー

間取り

1LDK

面積

42.79m²

向き

北西

階層

9階地上13階

築年

2014年 1月

最寄駅

赤坂駅徒歩4分

価格情報

販売価格

1億6,499万円300万円 ↓DOWN

管理費

13,910円/月

修繕積立金

18,230円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-07-16	1億6,499万円	▼ 300万円 DOWN
2026-07-07	1億6,799万円	▼ 200万円 DOWN
2026-06-25	1億6,999万円	▼ 500万円 DOWN
2026-06-02	1億7,499万円	初期価格

基本情報

マンション名

ザ・パークハウス赤坂レジデンス

所在地

東京都港区赤坂６丁目12-14

地図を読み込み中...

間取り

1LDK

専有面積

42.79m²

バルコニー

10.6m²

階層

9階 / 13階建

部屋番号

906号室

総戸数

82戸

主方位

北西

構造

築年月

2014年1月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

室内設備

システムキッチン洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）収納シューズクローク

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーター宅配ボックス駐輪場

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総合評価

赤坂一等地の高品質レジデンス

ザ・パークハウス赤坂レジデンスは、都心の一等地である港区赤坂に位置する三菱地所レジデンス分譲の高級マンションです。赤坂駅から徒歩4分という極めて良好な立地は、都市生活において最高水準の利便性を提供します。1LDKで1億7,499万円という価格設定は都心プレミアム立地相応の水準となっており、42.79㎡の専有面積に加え10.6㎡のバルコニーを確保しています。築12年のRC造9階建て物件として、三菱地所コミュニティによる日勤管理体制のもと良好な住環境が維持されています。北西向きという方位やコンパクトな間取りといった制約はあるものの、都心居住の利便性と資産性を重視する方には価値の高い物件です。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

ザ・パークハウス（三菱地所レジデンス）

プレミアム

立地評価

SSS

赤坂駅直近の都心一等地

東京都港区赤坂6丁目という都心の中でも特に価値の高い立地に位置します。赤坂駅まで徒歩4分の距離は、通勤や外出において極めて高い利便性を提供します。千代田線の利用により表参道、大手町、日比谷などの主要エリアへ直結でき、銀座線も利用可能なため都内各所へのアクセスは抜群です。周辺には官庁街や大手企業のオフィス、高級ホテルや飲食店が集積しており、都心のビジネス・文化エリアとして確立されています。皇居や赤坂御苑にも近く、都心でありながら緑豊かな環境も享受できます。将来にわたって資産価値の維持が期待できる立地条件を備えています。

建物評価

三菱地所の高品質マンション

三菱地所レジデンス分譲のザ・パークハウスブランドとして、高い建物品質を誇ります。2014年築のRC造9階建て、総戸数82戸の中規模マンションとして適切な規模感を保っています。三菱地所コミュニティによる日勤管理体制により、共用部の維持管理は良好な水準が保たれています。宅配ボックス、駐輪場、バイク置場などの共用設備も充実しており、都心生活に必要な機能を備えています。新耐震基準に適合した構造で安全性も確保されています。システムキッチンやシューズクロークなど、限られた空間を有効活用する設備仕様となっており、コンパクトな住戸でも機能性を重視した設計が施されています。

コスト評価

都心立地相応の価格水準

1億7,499万円の販売価格は、平米単価約409万円となり、赤坂という一等地の1LDKとしては相応の水準です。管理費は月額13,910円で、専有面積あたり約325円となり標準的な範囲内に収まっています。修繕積立金は月額18,230円で、㎡あたり約426円と若干高めの設定ですが、築12年の物件として将来の大規模修繕に備えた適正な積み立てレベルといえます。月々の維持費合計32,140円は、都心高級マンションとして妥当な負担額です。所有権のため、借地権による制約もありません。立地の希少性と資産性を考慮すれば、長期的な資産価値の維持が見込める投資といえるでしょう。

住みやすさ評価

コンパクト設計の都心住戸

1LDKで42.79㎡の専有面積は都心の単身者向け住戸としては適切なサイズで、効率的な間取り設計となっています。9階という高層階で眺望や採光面でのメリットがあり、10.6㎡のバルコニーも確保されています。ただし北西向きの方位のため、日照時間は限定される点は考慮が必要です。ペット飼育可能な規約となっており、都心でペットと暮らしたい方には貴重な選択肢となります。全室フローリング仕様で清潔感があり、収納設備も工夫されています。火災警報器などの安全設備も備わり、単身者の都心生活に必要な機能は一通り揃っています。コンパクトながら機能性を重視した住環境が提供されています。

こんな方におすすめ

都心通勤者と資産重視層向け

都心部への通勤利便性を最重視する単身のビジネスパーソンに最適です。特に千代田線沿線の大手町、表参道、赤坂見附周辺で勤務する方には通勤時間を大幅に短縮できる立地メリットがあります。また、都心の一等地での資産保有を重視する投資家層にも向いています。ペット飼育可能なため、都心でペットと暮らしたい方にも貴重な選択肢となります。三菱地所ブランドの安心感と赤坂という立地ブランドを評価する方、将来的な資産価値の維持を重視する方に適した物件です。コンパクトな間取りのため、広さよりも立地と利便性を優先する価値観の方におすすめできます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です