「トップ高輪台 1階」の間取りや専有面積を教えてください。

「トップ高輪台 1階」の間取りは1R、専有面積は15m²、主方位は西です。

「トップ高輪台 1階」の最寄り駅・アクセスは？

「トップ高輪台 1階」の最寄り駅は白金台駅徒歩10分です。

「トップ高輪台 1階」は築何年ですか？

「トップ高輪台 1階」は1984年7月築（築42年）、構造はRC造です。

「トップ高輪台 1階」の所在地はどこですか？

「トップ高輪台 1階」の所在地は東京都品川区上大崎1-18-8です。

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成約

トップ高輪台

トップ高輪台のマンション情報を見る

1,250万円

東京都品川区白金台駅徒歩10分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「トップ高輪台 1階」は、東京都品川区にある中古マンション物件です。間取りは1R、専有面積は15m²、1984年7月築です。最寄り駅は白金台駅徒歩10分です。販売価格は1,250万円です（2026年5月時点）。

間取り

面積

15m²

向き

西

階層

1階

築年

1984年 7月

最寄駅

白金台駅徒歩10分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1,250万円

管理費

6,000円/月

修繕積立金

4,500円/月

毎月の支払い目安

約44,065円/月

ローン返済33,565円

管理費6,000円

修繕積立金4,500円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

トップ高輪台

所在地

東京都品川区上大崎1-18-8

地図を読み込み中...

アクセス

東京メトロ南北線白金台駅徒歩10分都営浅草線高輪台駅徒歩8分

間取り

専有面積

15m²

階層

1階

総戸数

37戸

主方位

西

構造

RC造

築年月

1984年7月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社東急コミュニティー

室内設備

1階都市ガス

共用施設

駐車場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅白金台

利用可能な路線

東京メトロ南北線都営三田線

近くの駅

高輪台

徒歩約7分(0.5km)

都営浅草線

白金台

徒歩約8分(0.6km)

東京メトロ南北線都営三田線

五反田

徒歩約8分(0.6km)

JR山手線東急池上線都営浅草線

目黒

徒歩約10分(0.8km)

JR山手線東京メトロ南北線東急目黒線他1路線

不動前

徒歩約15分(1.1km)

東急目黒線

大崎広小路

徒歩約15分(1.2km)

東急池上線

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総合評価

白金台エリアの手頃な投資物件

白金台駅徒歩10分という好立地にありながら1,250万円という手頃な価格設定が魅力の物件です。15㎡の1Rは居住用としてはコンパクトですが、品川区という立地を考慮すると投資用物件として検討価値があります。1階かつ西向きという住環境面での制約はありますが、都市ガス対応や駐車場完備などの基本設備は整っており、総合的には標準的な評価となります。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

白金台駅徒歩10分の好立地

白金台駅まで徒歩10分という立地は利便性に優れています。東京メトロ南北線・都営三田線が利用でき、目黒や大手町方面へのアクセスが良好です。品川区上大崎という住所は都心部へのアクセス性が高く、周辺には商業施設や飲食店も充実しています。

建物評価

RC造で管理体制良好

1984年築のRC造建物で新耐震基準に適合しており、構造面での安心感があります。総戸数37戸は中規模マンションとして適切な規模で、管理組合の運営も安定しやすい規模です。管理会社は東急コミュニティーが担当し、全部委託管理により専門的な管理が行われています。築41年という年数は経過していますが、RC造の耐久性と適切な管理により建物としての基本性能は維持されているのが特徴です。共用設備として駐車場も完備されており、居住者の利便性に配慮された設計となっています。

コスト評価

手頃な価格設定で負担軽減

1,250万円という価格設定は、白金台エリアの立地を考慮すると手頃な水準といえます。平米単価は約83万円となり、都心部の中古物件として妥当な価格帯です。管理費6,000円は面積あたり400円/㎡/月とやや高めですが、東急コミュニティーによる質の高い管理を考慮すると許容範囲内です。修繕積立金4,500円は面積あたり300円/㎡/月で標準的な水準にあり、将来の大規模修繕に対する備えとして適切な金額設定となっています。月々の維持費合計10,500円は負担として妥当な範囲です。

住みやすさ評価

コンパクトな1階西向き住戸

15㎡の1Rはコンパクトな間取りで、一人暮らしや投資用途に適した設計です。1階という立地は利便性がある一方で、防犯面や日照面で配慮が要ります。西向きの方位は午後からの日照が期待でき、冬場の暖かさは確保できますが、夏場の西日対策は織り込んでおきたいところです。都市ガス対応により給湯や暖房のランニングコストを抑えられます。専有面積は限られているため、収納や生活動線の工夫を要しますが、都心部の立地を考慮すると妥当な広さと言えるでしょう。