「パークハウス渋谷山手 10階」の間取りや専有面積を教えてください。

「パークハウス渋谷山手 10階」の間取りは1LDK、専有面積は56.77m²、主方位は南西です。

「パークハウス渋谷山手 10階」の最寄り駅・アクセスは？

「パークハウス渋谷山手 10階」の最寄り駅は神泉駅徒歩5分です。

「パークハウス渋谷山手 10階」は築何年ですか？

「パークハウス渋谷山手 10階」は2000年10月築（築26年）、構造はSRC造です。

「パークハウス渋谷山手 10階」の所在地はどこですか？

「パークハウス渋谷山手 10階」の所在地は東京都目黒区青葉台4丁目 4-2パークハウス渋谷山手です。

物件外観

1 / 19

パークハウス渋谷山手

パークハウス渋谷山手のマンション情報を見る

1億980万円

500万円 ↓DOWN

東京都目黒区神泉駅徒歩5分

2026年1月28日公開2026年5月27日更新

「パークハウス渋谷山手 10階」は、東京都目黒区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は56.77m²、2000年10月築です。最寄り駅は神泉駅徒歩5分です。販売価格は1億980万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#眺望良好#バルコニー#角部屋#2面バルコニー

間取り

1LDK

面積

56.77m²

向き

南西

階層

10階地上12階地下1階

築年

2000年 10月

最寄駅

神泉駅徒歩5分

更新履歴

2026年03月12日価格が1,000万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1億980万円500万円 ↓DOWN

管理費

15,950円/月

修繕積立金

14,070円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-27	1億980万円	▼ 500万円 DOWN
2026-04-14	1億1,480万円	▼ 500万円 DOWN
2026-03-12	1億1,980万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-02-10	1億2,980万円	初期価格

基本情報

マンション名

パークハウス渋谷山手

所在地

東京都目黒区青葉台4丁目 4-2パークハウス渋谷山手

地図を読み込み中...

アクセス

神泉駅

間取り

1LDK

専有面積

56.77m²

バルコニー

7.2m²

階層

10階 / 12階・地下1階建

部屋番号

1001号室

総戸数

53戸

主方位

南西

構造

SRC造

築年月

2000年10月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社東急コミュニティー

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン洗浄便座フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機収納各室収納スペース

共用施設

バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場外観タイル張り

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

重要事項調査報告書を取得する

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅神泉

利用可能な路線

京王井の頭線

近くの駅

神泉

徒歩約5分(0.3km)

京王井の頭線

池尻大橋

徒歩約11分(0.9km)

東急田園都市線

渋谷

徒歩約11分(0.9km)

JR埼京線JR山手線JR成田エクスプレス他8路線

駒場東大前

徒歩約12分(0.9km)

京王井の頭線

代官山

徒歩約15分(1.2km)

東急東横線

中目黒

徒歩約17分(1.3km)

東京メトロ日比谷線東急東横線

駅から物件を探す

この物件が気になったら

内見予約をする

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

渋谷至近の希少立地物件

神泉駅徒歩5分という渋谷エリアの優れた立地に位置する築25年のマンションです。1億円超の価格帯は立地を考慮すれば相応ですが、築年数に対する価格の高さは否めません。南西向きで角部屋という住環境は良好で、ペット飼育可能な点も魅力的です。東急コミュニティーによる全部委託管理で日常の管理も安心できます。渋谷周辺での住まい探しを検討している方には、立地面での希少性が高い物件といえるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

渋谷至近の利便性抜群立地

神泉駅から徒歩5分という立地は非常に優れており、渋谷駅へのアクセスも良好です。京王井の頭線の利用により新宿や吉祥寺方面へのアクセスも可能で、都心部での生活には申し分ない交通利便性を有しています。周辺には商業施設や飲食店も豊富で、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好と考えられます。

建物評価

SRC構造の堅牢マンション

2000年10月築のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造により、耐久性に優れた建物です。10階建てでエレベーター完備、オートロックや宅配ボックスなど基本的な共用設備は充実しています。東急コミュニティーによる全部委託管理により、日常の管理業務も専門的に行われています。築25年経過していますが、SRC構造であることから建物の基本性能は維持されていると考えられます。

コスト評価

立地相応の価格設定

12,980万円という価格は、渋谷至近という希少立地を考慮すれば相応の水準といえます。専有面積56.77㎡に対する平米単価は約229万円となり、都心の好立地物件としては標準的な価格帯です。管理費15,950円は㎡あたり約281円、修繕積立金14,070円は㎡あたり約248円となり、両方とも標準的な水準内に収まっています。月々の管理費等合計約3万円は物件価格に対して適正な負担額です。

住みやすさ評価

角部屋で快適な住環境

1LDKで56.77㎡という専有面積は単身者や夫婦での居住には十分な広さです。バルコニー面積7.2㎡も適度な広さを確保しています。モニター付きインターホンや浴室乾燥機など基本的な住宅設備も整備されています。ペット飼育可能な点は動物と暮らしたい方には大きなメリットです。バイク置き場や駐輪場も完備されており、都市部での移動手段確保にも配慮されています。

こんな方におすすめ

都心通勤者に最適な物件

渋谷エリアでの勤務者や都心部への通勤利便性を重視する方に特におすすめできる物件です。単身者または夫婦世帯で、立地の利便性に価値を見出せる方に適しています。ペット飼育が可能なため、動物と一緒に都心部で暮らしたい方にも向いています。価格帯から一定以上の収入がある方が対象となりますが、渋谷至近という希少性の高い立地を求める方には検討価値の高い選択肢といえるでしょう。管理体制もしっかりしており、長期保有を前提とした住まい選びを考えている方にもおすすめできます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です