「メナー代田 7階」の間取りや専有面積を教えてください。

「メナー代田 7階」の間取りは2LDK、専有面積は53.94m²、主方位は南西です。

「メナー代田 7階」の最寄り駅・アクセスは？

「メナー代田 7階」の最寄り駅は世田谷代田駅徒歩4分です。

「メナー代田 7階」は築何年ですか？

「メナー代田 7階」は1983年築（築43年）、構造はRC造です。

「メナー代田 7階」の所在地はどこですか？

「メナー代田 7階」の所在地は東京都世田谷区代田３丁目52-13です。

1 / 13

成約

メナー代田

メナー代田のマンション情報を見る

成約時参考価格：5,690万円

東京都世田谷区世田谷代田駅徒歩4分

2026年2月26日公開2026年5月14日更新

「メナー代田 7階」は、東京都世田谷区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は53.94m²、1983年築です。最寄り駅は世田谷代田駅徒歩4分です。販売価格は5,690万円です（2026年5月時点）。

#閑静な住宅街#最上階#バルコニー#角部屋

間取り

2LDK

面積

53.94m²

向き

南西

階層

7階地上7階

築年

1983年

最寄駅

世田谷代田駅徒歩4分

価格情報

成約時参考価格

5,690万円

管理費

17,260円/月

修繕積立金

26,970円/月

基本情報

マンション名

メナー代田

所在地

東京都世田谷区代田３丁目52-13

地図を読み込み中...

間取り

2LDK

専有面積

53.94m²

バルコニー

4.72m²

階層

7階 / 7階建

部屋番号

703号室

総戸数

26戸

主方位

南西

構造

RC造

築年月

1983年

管理人

巡回

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社東急コミュニティー

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン洗濯機置場カウンターキッチンフローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペース

共用施設

管理人巡回バイク置場エレベーター駐輪場防犯カメラ

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

重要事項調査報告書を取得する

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅世田谷代田

利用可能な路線

小田急線

近くの駅

世田谷代田

徒歩約4分(0.3km)

小田急線

梅ヶ丘

徒歩約7分(0.5km)

小田急線

新代田

徒歩約10分(0.7km)

京王井の頭線

東松原

徒歩約11分(0.8km)

京王井の頭線

下北沢

徒歩約12分(0.9km)

京王井の頭線小田急線

若林

徒歩約14分(1.1km)

東急世田谷線

駅から物件を探す

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

駅近立地が光る築43年物件

世田谷代田駅徒歩4分という優れた立地条件を持つ築43年のマンションです。RC構造で新耐震基準適合、東急コミュニティーによる管理体制も安心できます。月額管理費・修繕積立金の合計が44,230円と負担は重めですが、修繕積立金は適正水準で将来の大規模修繕に備えています。閑静な住宅街の立地で、駅近でありながら落ち着いた環境を求める方には適した物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅近で利便性の高い立地

世田谷代田駅から徒歩4分と駅近の好立地です。小田急小田原線沿線で新宿・下北沢方面へのアクセスが良好です。世田谷区という住宅地としてのブランド力も高く、周辺には生活に必要な施設が揃っていると考えられます。

建物評価

安心の管理体制RC構造

1983年築でRC構造、新耐震基準に適合した建物です。エレベーター完備、防犯カメラや駐輪場、バイク置場などの共用設備も基本的なものは揃っています。築43年という年数は経過していますが、RC構造の堅牢さと適切な管理により、まだまだ住み続けることができる建物といえます。

コスト評価

平米単価は高めの水準

価格5,690万円、専有面積53.94㎡で平米単価は約105.5万円となり、築43年の物件としては高めの価格設定です。管理費17,260円は㎡あたり約320円で標準的な水準ですが、修繕積立金26,970円は㎡あたり約500円とやや高めです。ただし修繕積立金が充実していることは、将来の大規模修繕に備えた安心材料でもあります。

住みやすさ評価

最上階角部屋の良好環境

2LDKで53.94㎡の専有面積は単身者やDINKS世帯には十分な広さです。最上階かつ角部屋で南西向きのため、日当たりと風通しが良好で開放感があります。バルコニー面積4.72㎡もあり、洗濯物干しやちょっとした憩いのスペースとして活用できます。システムキッチンやWクローゼット、浴室乾燥機など基本的な住宅設備は揃っており、フローリング仕様で現代的な住み心地を実現しています。各室に収納スペースがあるのも日常生活において便利です。

こんな方におすすめ

駅近志向の都心通勤者向け

世田谷代田駅徒歩4分の利便性を重視する方、特に都心部への通勤が多いビジネスパーソンに適しています。2LDKの間取りは単身者やDINKS世帯、小さなお子様がいるファミリーにも対応可能です。築年数は経過していますが、RC構造と東急コミュニティーの管理で安心感を重視される方に向いています。月々の管理費等の負担を許容できる経済力のある方が対象となります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です