「パークコート麻布十番ザ・タワー 33階」の間取りや専有面積を教えてください。

「パークコート麻布十番ザ・タワー 33階」の間取りは2LDK、専有面積は66.81m²、主方位は南です。

「パークコート麻布十番ザ・タワー 33階」の最寄り駅・アクセスは？

「パークコート麻布十番ザ・タワー 33階」の最寄り駅は麻布十番駅徒歩4分です。

「パークコート麻布十番ザ・タワー 33階」は築何年ですか？

「パークコート麻布十番ザ・タワー 33階」は2010年5月築（築16年）、構造はRC造です。

「パークコート麻布十番ザ・タワー 33階」の所在地はどこですか？

「パークコート麻布十番ザ・タワー 33階」の所在地は東京都港区三田1丁目 7-1パークコート麻布十番ザ・タワーです。

物件外観

1 / 19

パークコート麻布十番ザ・タワー

パークコート麻布十番ザ・タワーのマンション情報を見る

2億8,990万円

1,000万円 ↓DOWN

東京都港区麻布十番駅徒歩4分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「パークコート麻布十番ザ・タワー 33階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は66.81m²、2010年5月築です。最寄り駅は麻布十番駅徒歩4分です。販売価格は2億8,990万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#タワーマンション#バルコニー

間取り

2LDK

面積

66.81m²

向き

南

階層

33階地上36階地下1階

築年

2010年 5月

最寄駅

麻布十番駅徒歩4分

更新履歴

2026年04月02日価格が1,000万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

2億8,990万円1,000万円 ↓DOWN

管理費

24,150円/月

修繕積立金

19,960円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-23	2億8,990万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-04-02	2億9,990万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-04-02	2億9,990万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-02-10	3億990万円	初期価格

毎月の支払い目安

約822,552円/月

ローン返済778,442円

管理費24,150円

修繕積立金19,960円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

パークコート麻布十番ザ・タワー

所在地

東京都港区三田1丁目 7-1パークコート麻布十番ザ・タワー

地図を読み込み中...

アクセス

麻布十番駅

間取り

2LDK

専有面積

66.81m²

バルコニー

13.49m²

階層

33階 / 36階・地下1階建

部屋番号

3310号室

総戸数

440戸

主方位

南

構造

RC造

築年月

2010年5月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

室内設備

ディスポーザー照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機給湯収納各室収納スペース洗面室収納

共用施設

管理人常駐エレベーター駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅麻布十番

利用可能な路線

東京メトロ南北線都営大江戸線

近くの駅

麻布十番

徒歩約3分(0.2km)

東京メトロ南北線都営大江戸線

赤羽橋

徒歩約6分(0.4km)

都営大江戸線

芝公園

徒歩約13分(1.0km)

都営三田線

神谷町

徒歩約14分(1.1km)

東京メトロ日比谷線

三田

徒歩約15分(1.1km)

都営三田線都営浅草線

六本木

徒歩約15分(1.1km)

東京メトロ日比谷線都営大江戸線

駅から物件を探す

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

麻布十番の超高層タワー

麻布十番駅徒歩4分という都心屈指の立地に建つ33階建ての高層タワーマンションです。三井不動産レジデンシャルの高級ブランド「パークコート」シリーズで、2010年築の新耐震基準適合物件として安心できる構造を持ちます。南向きの明るい2LDKで、ディスポーザーや浴室乾燥などの設備も充実しています。価格は3億円超と高額ですが、この立地とブランド力を考慮すれば妥当な水準といえます。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

パークコート（三井不動産レジデンシャル）

ハイグレード

立地評価

SSS

麻布十番駅至近の一等地

麻布十番駅から徒歩4分という都心屈指の好立地に位置します。南北線と大江戸線の2路線が利用でき、銀座・六本木・新宿方面へのアクセスが非常に良好です。麻布十番商店街をはじめとする飲食店や商業施設が徒歩圏内に豊富にあり、日常生活の利便性は極めて高い環境です。港区三田エリアは高級住宅地としても知られ、治安面でも安心できる立地です。

建物評価

三井の高級タワー仕様

三井不動産レジデンシャルが手がける高級ブランド「パークコート」シリーズの33階建てタワーマンションです。RC造で2010年築15年と、新耐震基準に適合した安心できる構造を持ちます。総戸数440戸の大規模物件で管理の安定性が期待でき、三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理で質の高いサービスが受けられます。大手デベロッパーによる品質の高い建物といえます。

コスト評価

都心立地相応の価格帯

価格31,990万円、平米単価約479万円となります。麻布十番という都心一等地の立地とブランド力を考慮すると、相場相応の価格設定といえます。管理費は24,150円で平米あたり約361円、修繕積立金は19,960円で平米あたり約299円となっており、いずれも適正な水準です。月々の維持費合計は44,110円と決して安くありませんが、この立地とグレードの物件としては妥当な負担額といえます。土地権利は所有権で安心です。高額物件ですが立地とブランド価値に見合った適正価格と評価できます。

住みやすさ評価

南向き2LDKの快適空間

専有面積66.81㎡の2LDKで、南向きのため日当たりが良好です。バルコニー面積も13.49㎡と十分な広さを確保しており、都心の景色を楽しめます。ディスポーザーや浴室乾燥機など生活に便利な設備が標準装備されています。ペット飼育が可能なため、愛犬や愛猫と一緒の都心生活が実現できます。高層階の住戸であれば眺望も期待でき、都心タワーマンションならではの住み心地を味わえます。間取りは2LDKでコンパクトながら、機能的で使いやすい設計になっていると考えられます。

こんな方におすすめ

都心志向の富裕層向け

麻布十番という都心一等地での生活を重視する富裕層の方に最適です。特に、職場が都心部にあり通勤利便性を重視する経営者や専門職の方、国際的な環境を好む方におすすめします。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫との都心生活を希望される方にも向いています。2LDKの間取りは、DINKS世帯や単身者、小さなお子様がいるご家族にも適しています。三井ブランドの安心感と充実した管理体制を求める方、将来の資産価値維持を重視する投資志向の方にも推奨できる物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

この物件が気になったら

内見予約をする

「パークコート麻布十番ザ・タワー 33階」のよくある質問

「パークコート麻布十番ザ・タワー 33階」の販売価格は2億8,990万円、管理費は24,150円/月、修繕積立金は19,960円/月です。（2026年5月時点）

港区でこの物件と似た条件の中古マンションを探す

パークコート麻布十番ザ・タワー

価格情報