「パレステージ大島 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「パレステージ大島 2階」の間取りは1SDK、専有面積は45.86m²、主方位は南です。

「パレステージ大島 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「パレステージ大島 2階」の最寄り駅は西大島駅徒歩5分です。

「パレステージ大島 2階」は築何年ですか？

「パレステージ大島 2階」は2019年2月築（築7年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「パレステージ大島 2階」の所在地はどこですか？

「パレステージ大島 2階」の所在地は東京都江東区大島２丁目20-20です。

物件外観

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成約

パレステージ大島

パレステージ大島のマンション情報を見る

成約時参考価格：5,780万円

東京都江東区西大島駅徒歩5分

2026年6月5日公開2026年6月28日更新

「パレステージ大島 2階」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。間取りは1SDK、専有面積は45.86m²、2019年2月築です。最寄り駅は西大島駅徒歩5分です。販売価格は5,780万円です（2026年6月時点）。

#ペット

間取り

1SDK

面積

45.86m²

向き

南

階層

2階地上15階

築年

2019年 2月

最寄駅

西大島駅徒歩5分

更新履歴

2026年06月28日成約しました

価格情報

成約時参考価格

5,780万円

管理費

7,000円/月

修繕積立金

6,980円/月

基本情報

マンション名

パレステージ大島

所在地

東京都江東区大島２丁目20-20

地図を読み込み中...

間取り

1SDK

専有面積

45.86m²

バルコニー

6.82m²

階層

2階 / 15階建

部屋番号

204

総戸数

100戸

主方位

南

構造

鉄筋コンクリート

築年月

2019年2月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

日神管財株式会社

室内設備

水道ガス排水バストイレバス・トイレ別コンロコンロ口数システムキッチン追焚機能シャワー付洗面化粧台洗濯機置き場CS対応BS対応バルコニーフローリングTVドアホン温水洗浄便座カウンターキッチン浴室乾燥機クローゼット

共用施設

オートロックエレベーター宅配ボックス防犯カメラ

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AI物件評価

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総合評価

築浅で設備充実の高品質物件

築7年のRC造マンションで、設備面では非常に高い水準を実現しています。西大島駅徒歩5分という立地は、都新宿線の利便性を活用できる位置にあります。45.86㎡の1SDKで南向きという住環境は良好で、特にペット飼育可能な点も居住の自由度を高めています。一方で価格面では平米126万円と高価格帯に位置し、月額ランニングコストも13,980円となります。設備・立地・住みやすさを重視し、価格に納得できる方には魅力的な選択となる物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

西大島駅至近の利便性

西大島駅から徒歩5分という近距離に位置し、都営新宿線を利用した都心部へのアクセスが容易です。江東区大島エリアは下町らしい落ち着いた住環境を保ちながら、生活に必要な施設が点在する地域です。新宿線は本八幡から新宿まで直通運行しており、乗り換えなしで都心の主要エリアへ移動できます。駅近の立地により、通勤や日常の移動における時間的メリットが大きく、特に電車利用が多い生活スタイルの方には適した環境といえます。

建物評価

築浅RC造の高仕様建物

2019年2月築の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準を満たす安全な構造です。総戸数100戸の中規模マンションで、管理の安定性も確保されています。オートロック、エレベーター、宅配ボックス、防犯カメラなど基本的なセキュリティ設備が充実し、現代的な住環境を提供しています。専有部分にはシステムキッチン、浴室乾燥機、TVドアホン、温水洗浄便座など標準的な設備が導入済みです。ただし管理方式が自主管理のため、日勤管理と比較すると管理体制の手厚さでは劣る面があります。

コスト評価

高価格帯のコスト負担

5,780万円の価格設定は平米単価約126万円となり、1SDKとしては高価格帯に位置します。管理費7,000円は面積あたり約153円/㎡で適正水準ですが、修繕積立金6,980円は面積あたり約152円/㎡と相場下限に設定されています。修繕積立金の低さは当面の負担軽減になりますが、将来的な値上げの可能性を含んでいます。月額合計13,980円のランニングコストに加え、高い購入価格により、コスト面では慎重な資金計画が求められる物件です。

住みやすさ評価

南向き1SDKの住みやすさ

45.86㎡の1SDKは単身者や夫婦世帯には十分な広さで、南向きにより良好な採光環境を享受できます。バルコニー面積6.82㎡も適度な屋外スペースを提供し、洗濯物干しや軽い園芸などに活用可能です。2階という低層階は避難時の安全性があり、エレベーター待ちのストレスも軽減されます。ペット飼育可能な点は、愛犬・愛猫との生活を望む方には大きなメリットです。フローリング仕様で清掃しやすく、カウンターキッチンにより調理空間の開放感も確保されています。

こんな方におすすめ

設備重視の単身・夫婦世帯に

築浅で設備が充実した住環境を重視する単身者や夫婦世帯に適した物件です。特にペット飼育を希望する方、駅近の利便性を求める方、南向きの明るい住空間を望む方には価値ある選択となります。都営新宿線沿線での勤務がある方や、都心部へのアクセスを頻繁に利用する方にもメリットがあります。ただし購入価格とランニングコストの水準を考慮し、十分な資金余力がある方向けの物件といえます。設備やペット飼育環境に対する価値を重視する方に向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です